2 Terrenos para construção em Pedrouços

Descrição

Estes 2 Terrenos em Pedrouços somam um total 10.340m2 e localizam-se junto à futura Linha do Metro do Porto, em São Gemil.







É uma zona em franca expansão urbanística, localizada junto do Agrupamento Escolar de Pedrouços e onde se prevê a instalação de outros equipamentos. Nas proximidades fica a Junta de Freguesia, os
Bombeiros, e o Complexo Municipal - Casa do Alto. Pedrouços é muito atrativo também pela sua proximidade ao Polo Universitário do S. João. Um ambiente sossegado e com ótimos acessos.







Esta área está qualificada no PDM da Maia como "Áreas Urbanas – Espaços Centrais" e em “Áreas de execução Programada” - SUOPG40: São Gemil. A construção nestes terrenos pressupõe
uma associação dos proprietários, para uma execução conjunta de uma unidade territorial coerente “com características de unidade e autonomia urbanísticas” (Art.º 104º do Regulamento do PDM).



O Município da Maia estipula para este local um “índice máximo de edificabilidade de 0,7” e uma altura máxima de 18metros ou 5 pisos.







Regulamento do PDM da Maia - Aviso n.º 4731/2025/2 - Diário da República, 2.a série — N.º 35 de 19 de fevereiro de 2025







Bouça das Borralhas, S. Gemil – 2590m2



Campo do Engenho, S. Gemil – 7750m2



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização