Terreno para Investimento em Lavra, Matosinhos

Descrição

Excelente terreno com 2300m2, localizado em Lavra.







Área destinada a Atividades Económicas e Estrutura Verde Urbana, aprovado pelo último PDM a 21 de Junho de 2019:







Artigo 44º



Identificação e utilizações



1. Estas áreas destinam-se à localização predominante de actividades economias articuladas com a estrutura verde de utilização supralocal.



2. Nestas áreas é permitida a construção de habitação até 5% da área total de construção admitida na parcela ou até 10%, caso a área de intervenção da operação urbanística seja superior a 10
hectares.



3. Nestas áreas não são admitidas as actividades de logística das tipologia de 1 a 5, constantes, do anexo V, ao presente regulamento.



4. Exceptuam-se do numero anterior, as actividades de tipologia 2 que envolvam apenas serviços administrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazém de produtos.







Artigo 45º



Edificabilidade do solo



A construção e a ocupação do solo regem-se pelos seguintes parâmetros:



a) Percentagem mínima de solo a afetar a área verde do parque: 40%;



b) Índice máximo de utilização acima do solo: 0,6;












Este terreno está à distancia de:   



  - 450m do Agrupamento de Escolas de Lavra;



  - 500m da Farmácia dos Mares;



  - 400m da Farmácia das Guardeiras e Pastelaria Veiga 



  - 1 Km do Pingo Doce;



  - 2,3Km do Continente Bom Dia;



  - 3,2Km do ALDI;



  - Entre 2,7Km e 3,7km das Praias de Agudela, Pedras do Corgo e Memória; 



  - 2,9 Km do Centro de Lavra;



  - 2,7Km de Angeiras;



  - 3,3Km de Perafita;



  - 4,5 Km do Hospital Trofa Saúde Matosinhos;



  - 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;



  - Excelentes acessos à A28, IC1 Porto/Matosinhos, VRI;



  






Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Cabanelas, Lavra.      












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Notas: 



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale
connosco para agendar a sua visita.







2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT533331 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.



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Localização