Arrendamento, montra de 91m frente para A1 Travanca S. Maria da Feira

Descrição

91m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de
armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738
respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.








MORADA: Rua do Outeiro (junto ao nº242), Travanca, SMF



https://maps.app.goo.gl/XFV6HCQue7pqcZmQA



  



  



VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado. 

De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à
Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.



  



CARACTERÍSTICAS: 



- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.



- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.



- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).   



- Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.



- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste



- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1



- 185 metros no maior comprimento do terreno.



- Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.



- Perímetro: 535 metros



- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)



- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.



- Terreno encaixado com formato irregular. 



- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)  



- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca,
Sanfins e Espargo.



DISTÂNCIAS: 



 - à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.



 - 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL



 - 2,60 kms de distância do PINGO DOCE



 - 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47



 - 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira



 - 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira



 - 8.00 kms de distância da linha de mar



 - 18,60 kms de distância de Espinho



 - 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia



 - 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro



    



INFRAESTRUTURAS EXISTENTES: 



 - Rede de Telecomunicações 



 - Rede Elétrica



 - Rede de Iluminação Pública



 - Rede Pública de Abastecimento de Água Potável 



 - Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento



 - Coletores de Águas Pluviais 







ÁREAS:  Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)







NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de
visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!





 
3 razões para comprar com a Zome 



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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização