Terreno 9178m² frente para Autoestrada A1 Travanca Santa Maria Feira

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT540739

Descrição

Poço, 91m frente para AE A1, s/PIP, viabilidade construção armazém/ pavilhão/ pavilhões/ moradia ou quinta agrícola/animais. Excelente localização, para armazenamento, parque de exposição
ou montra face à A1 e marketing/publicidade, bons acessos a S.M.Feira, A1 e A47. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com opção de compra (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons
acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho, permite acesso de camiões TIR. 





MORADA: Rua do Outeiro (junto ao nº242), Travanca, SMF



https://maps.app.goo.gl/XFV6HCQue7pqcZmQA




  



VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado. 

De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradia junto à Rua do Outeiro. 



Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, pavilhões, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso, mediante PIP. 



Montra para a A1. 



  



CARACTERÍSTICAS: 



- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.



- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.



- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).   



- Acesso por Camiões TIR via Rua do Outeiro.



- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste



- 22 metros de caminho, desde a Rua do Outeiro à entrada do terreno



- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1



- 185 metros no maior comprimento do terreno



- Largura de 4.29m pelo caminho da Rua do Outeiro



- Levantamento topográfico em curso



- Linha de água a Norte (Cota mais baixa do terreno)



- Perímetro total: ±535 metros



- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)



- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste



- Terreno encaixado com formato irregular/retangular 



- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova) 



- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca,
Sanfins e Espargo.







DISTÂNCIAS: 



 - à face da Auto-Estrada A1 



 - 2.50 Kms de distância da Bomba de Gasolina da REPSOL



 - 2,60 kms de distância do PINGO DOCE



 - 3,00 kms de distância da Rotunda da PRAÇA DE PORTAGEM de Santa Maria da Feira, A1 e A47 



 - 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira



 - 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira



 - 8.00 kms de distância da linha de mar



 - 18,60 kms de distância de Espinho



 - 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia



 - 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro



    



INFRAESTRUTURAS EXISTENTES: 



 - Rede de Telecomunicações 



 - Rede Elétrica



 - Rede de Iluminação Pública



 - Rede Pública de Abastecimento de Água Potável 



 - Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas e Saneamento



 - Coletores de Águas Pluviais 







ÁREAS:  Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)







NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de
visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.