Moradia 6 Quartos (4 suites) com piscina aquecida, jardim e garagem

Descrição

Descrição do imóvel: 

Moradia com 4 suítes e 2 quartos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.   







Localização e envolvente: 



Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. 



Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia...). Próximo do nó viário da A28 e A7.   







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 



“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.”   







Principais características: 



- moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar)



- 4 frentes 



- terreno com 2.920,00 m2 



- área ajardinada 



- piscina interior e aquecida 



- propriedade totalmente murada/vedada 



- portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox) 



- parqueamento descoberto para 5/6 viaturas 



- lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira 



- alarme



- sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância



- pintura de todas as divisões da casa e envernizamento do pavimento dos quartos




- pintura externa da casa com raspagem, rede e massa de capoto, seguida de pintura (novo)



- colocação de bomba de calor (nova)



- colocação de termo acumulador (novo)









Casa Piso -1 . cave 



- salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária 



- lavandaria / tratamento de roupa 



- garagem fechada (para 2 viaturas) 



- 1 quarto 



- 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior 



- instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche 



- escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)   







Piso 0: 



- átrio de entrada 



- sala comum com vista para a piscina 



- cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior 



- átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço



- terraço exterior 



- piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada 



- instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche 



- átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1 



- suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira 



- suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche 



- suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche 



- master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche - escada interior de acesso ao piso
-1 



- escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)   







Piso 1: 



- escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço 



- terraço   







Anexos 



- telheiro 



- 2 dependências com luz e ventilação natural 



- instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório   







Outras características e valências: 



- área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada) 



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra) 



- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO) 



- sistema de aquecimento (caldeira) 



- cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO – NEGRO ANGOLA) 



- área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO) 



- cobertura plana com lajetas em Granito 



- cobertura dos anexos em telha cerâmica 



- caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo) 



- carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada) 



- carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada) 



- armários de cozinha em madeira (envernizada) 



- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox 



- ramada (Kiwi) 



- poço 



- tanque 



- confronta com o arruamento municipal 



- caldeira e depósito de combustível 



- instalação de gás para botija (tipo industrial)



- radiadores de aquecimento central 



- rega automática 



- tectos com focos embutidos 



- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, macieiras...) 



- iluminação exterior com focos 



- barbecue e forno a lenha 



- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo 



- sistema de painéis solares 



- água própria para rega e lago: 1 furo artesiano   







Pontos de interesse: 



- a 50m do Parque de Merendas de Argivai
- a 120m da Escola Básica EB1 JI da Pedreira 



- a 270m da Igreja de São Miguel o Anjo de Argivai 



- a 450m da Junta de Freguesia de Argivai 



- a 1,0km do Pingo Doce 



- a 1,0km da AGROS (União de Cooperativas de Produtores de Leite)



- a 2,2km do Continente Modelo Vila do Conde 



- a 2,4km do Mercadona 



- a 2,7km do Trofa Saúde Hospital Central  



- a 2,8km do Estádio dos Arcos



- a 2,7km do Pavilhão de Desportos de Vila do Conde 



- a 4,1km do centro da Povoa de Varzim 



- a 4,2 km do centro de Vila do Conde 



- a 4,7km do Casino da Póvoa do Varzim



- a 11,6 km do Porto Fashion Outlet 



- a 29,7km do Centro Histórico do Porto   







Transportes e acessos:



- a 1,4km da A28 



- a 1,7km da A7 



- a 2,6km da N13



- a 2,8km do metro (estação: Alto de Pega, Vila do Conde)



- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): 



- Área total do terreno: 2.920,0000 m2 



- Área de implantação do edifício: 435,0000 m2 



- Área bruta de construção: 677,5000 m2 



- Área bruta dependente: 288,2500 m2 



- Área bruta privativa: 389,2500 m2   







Outros valores: 



- Valor do IMI: 1.441,88 € (anual)   







NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado!  







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3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização