Terreno com vista de mar PIP aprovado em Moledo, Caminha

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT549326

Descrição

Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um investimento imobiliário de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas do concelho de Caminha.







Com 924 m² de área, este terreno urbanizável beneficia de PIP aprovado, permitindo a construção de uma moradia independente ou duas moradias geminadas, oferecendo
flexibilidade para diferentes projetos e objetivos de investimento.







A sua posição elevada, cerca de 3 metros acima da cota da estrada, proporciona uma agradável vista sobre o mar e as praias de Moledo e Vila Praia de Âncora, um atributo cada vez
mais raro e valorizado.







Para quem pretende construir a sua própria casa, este é o local ideal para desfrutar da tranquilidade, da proximidade da natureza e das praias, sem abdicar de excelentes acessibilidades.







Para construtores e promotores, trata-se de uma oportunidade de investimento particularmente interessante:


PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo de desenvolvimento;

Possibilidade de construção de duas moradias geminadas;

Preço por lote equivalente: apenas 45.000€ por moradia;

Preço do terreno: apenas 97,51 €/m²;

Zona com procura crescente para habitação permanente e segunda residência.






Parâmetros urbanísticos


Terreno urbanizável com 924 m²;

Destinado à construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas;

PIP aprovado;


Área total de construção: 277,20 m²;


Área de implantação: 253,00 m²;

Volumetria: 831,60 m³;


Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira;

Altura máxima da fachada: 6 metros;

Utilização: Habitação.






Um enquadramento privilegiado
A frente do terreno está orientada a poente, beneficiando da excelente exposição solar. A nascente e a sul, a envolvente de vegetação e arvoredo cria um ambiente reservado e tranquilo,
proporcionando privacidade.




Dimensões aproximadas


Frente: 30 m

Lateral esquerda: 25 m

Lateral direita: 38 m

Traseiras: 30 m






Localização


2,5 km de Vila Praia de Âncora

2,7 km de Moledo

7 km de Caminha

18 km de Vila Nova de Cerveira

18 km de Viana do Castelo

19 km da fronteira com Espanha

85 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

91 km do Porto





Nas proximidades encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas, equipamentos de saúde, espaços culturais, desportivos e de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida
durante todo o ano.




Um investimento seguro
Quer pretenda construir a casa que sempre idealizou, desfrutando da proximidade do mar e da natureza, quer procure uma oportunidade de promoção imobiliária com forte potencial de valorização,
este terreno reúne características difíceis de encontrar no mercado.







IMI anual: apenas 4,55 €.







Poderá estar perante a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Alto Minho.








A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno no Concelho de Caminha, Freguesia de Moledo.







Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT549326. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser
pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! 


Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!







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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME:



 +acompanhamento 







Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor
acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua
felicidade! 







E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. 







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Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de
neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos
fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. 







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O nosso maior valor é entregar felicidade! 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para
trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.