Terreno Urbanizável, excelente rentabilidade, com 4.360 m2, Valongo

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT551921

Descrição

Terreno Urbanizável em Valongo com 4.360 m2.



Zona residencial tranquila e com excelente localização.







Quer investir? Quer aproveitar a alta do imobiliário para rentabilizar o seu dinheiro? Quer comprar um terreno e construir a sua casa de
sonho? Fale comigo, tenho a oportunidade certa para si!








De acordo com o PDM:



O terreno localiza-se em espaços residenciais do tipo II - R.II (2).



Preferencialmente para moradias uni ou bifamiliares (artigo 53 e 54 do PDM).



Índice de utilização de 0.80. Ou seja, tem capacidade construtiva para 80% da área do terreno.









Prevê-se a possibilidade de construção, conforme projetos simples (fotos):



- Área de construção 2.610,00m2 (60% da área do terreno), a mesma será dividida por dois pisos, o que perfaz uma área de 1.305,00m2 por piso;



- Construção de moradias em banda continua de duas frentes, sendo 98m2 de frente e 13m2 de profundidade, o que perfaz uma área total de construção, por piso, de 1.240,00m2, sendo um total pelos
dois pisos de 2.548,00m2.







Pontos de Interesse:  



 

  Supermercado – 1.2 km

  Restaurantes – 1 km 



  Escola - 1.3 km



  Farmácia - 2.1 km 



  Café – 260 m 



  CTT – 3.3 km 



  MB – 1.3 km 



  Bombas de combustível - 1.3 km



  Estacão de Comboios do Suzão – 1.9 km 



  Parque da cidade de Valongo – 4.1 km 



  Unidade Hospitalar São João – 3.5 km 



  Ginásio – 1.6 km  



  Estrada A4 - 2.2 km









 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.