TRESPASSE - Café Leitaria Bemposta na Graça Com Dois Pisos e Esplanada

Descrição

Pretende-se o Trespasse de Café / Pastelaria "Leitaria Bemposta" por 40.000,00€.








A renda manter-se-á em 150€/mês até Fev 2024 e depois passará a 350€/mês até Fev. 2029, estando o contrato de arrendamento garantido nestes termos durante mais 6 anos.









A Leitaria está em funcionamento na Graça, com lucro e sem dívidas, atualmente a pagar 150€/mês de renda e com uma excelente esplanada a Sul e montra para a Rua de Leite Vasconcelos na Graça.







A loja não tem cozinha nem zona com extração de fumos.



 



Este espaço possui capacidade para 3-4 mesas no interior e esplanada com capacidade para 4 a 8 mesas (frente e lateral), também é possível rentabilizar a cave utilizando-a como por exemplo para
salão de jogos.







Há a possibilidade ainda, mediante negociação, de ficar com a loja ao lado que se encontra fechada por opção da atual gerência.







Zona de referência da cidade de Lisboa com todo o tipo de comércio e serviços, como Restaurantes, Bancos, Farmácias, está próxima Mercado de Santa Clara (Feira da Ladra) e dista apenas 800 metros
da Estação de Comboios e Metro de Santa Apolónia. 




Possui as Licenças de Utilização e Ocupação n. 382 e 383 ambas de 30/9/1950.







Um excelente espaço para o investimento do seu negócio.







Venha conhecer!








3 razões para comprar com a Zome  







+ Acompanhamento



Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a
nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ Simples 



Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento
de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra
o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as
expectativas. 







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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais
feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a
Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!    







Notas: 



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não




hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Localização