Terreno para construção de moradias - localização central - Valongo

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT554744

Descrição

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Terreno com 3.920 m², para construção de moradias - localização central - Valongo





O terreno está localizado em Valongo, próximo do centro, numa zona calma, predominando espaços verdes e moradias térreas.







De acordo com o DPM o terreno encontra-se inserido em "Espaço Urbano de Baixa Densidade", sendo possível construir uma ou mais moradias:







"Espaços urbanos de baixa densidade (BD) 



Artigo 55.º Identificação e usos 



1 — Os Espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas do solo urbano do concelho que se destinam a funções residenciais de baixa densidade com usos complementares agrícolas ou
florestais. 



2 — Nos Espaços Urbanos de Baixa Densidade poderão ainda localizar-se equipamentos de utilização coletiva, desde que sustentados por projeto que demonstre e justifique o interesse público
municipal, e este seja expressamente reconhecido pela Assembleia Municipal.   







Artigo 56.º 



Edificabilidade 



Nos Espaços Urbanos de Baixa Densidade aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos: 



a) Índice de utilização do solo máximo de 0.60; 



b) Tipologia unifamiliar isolada com um máximo de 4 pisos; 



c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 40 %; 



d) Área mínima do lote de 2.000 m² , no caso de operações de loteamento."











Área total do terreno: 3.920 m²







Ponto de interesse:



- A 2 minutos do centro de Valongo,



- A 2 minutos dos principais serviços e comércio,



- A 2 minutos da entrada da auto-estrada,



- A 15 minutos do centro do Porto,



- A 18 minutos do aeroporto Sá Carneiro.







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.