Prédio com 5 Pavimentos c/ hipótese construção de Habitação ou Turismo

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT558032

Descrição

Prédio com 5 Pavimentos

Sub-sub-cave, 



Sub-cave,



Cave, 



R/chão e



andar, com logradouro onde outrora funcionou uma fábrica de calçado.





No total este prédio tem 5 pisos e 14 divisões. 







Área total: 1263,5 m2



Área coberta: 640 m2



Área Descoberta: 623,5 m2







Descrição do Prédio:



Sub-subcave  2 divisões, com vestiários e chuveiros para homens e mulheres



Sub-cave: Refeitório



Cave: 3 divisões com sanitários para homens e mulheres



R/Chão: 4 divisões para a indústria,, 2 balneários, 2 sanitários com chuveiro e vestiário



Andar: Escritório, sanitário de serviço, arquivo, 3 salas e arrumos



Logradouro







Para além de existir um Projeto (falta a aprovação) para um Aparthotel com:



20 aparcamentos



25 T0



15 T1



1 antecâmara / receção / Foyer



1 SPA - Sala para Pequenos Almoços



1 Copa de apoio



1 Baln/vestiário PSS H + 1 Baln/Vest PSS M



1 Ginásio



1 Lavandaria



Arrumos



Antecâmaras CF



2 Escadas



2 Elevadores acessíveis



Rampa



Coberto Vegetal



Passeio



Varandas e Terraço; pode também construir-se edifício com apartamentos 







Daqui pode usufruir dumas vistas fantásticas sobre o Rio Douro e as suas Pontes D. Maria Pia S. João e do Freixo



Ao fundo da rua, a escassos metros existe o cais de cruzeiros da empresa Cruise Europe, que movimenta imensos turistas nacionais e estrangeiros. 







Muito mais haveria a dizer sobre este fantástico local, com grande potencial para Turismo ou Habitação.... o Douro tem uma beleza impar e ao adquirir este imóvel pode usufruir dela.







Distancias:



350 m Centro Náutico Edgar Cardoso



250 m do Cais de Quebrantões onde aportam cruzeiros turísticos



400 m do Passadiço de Quebrantões, praia do Areinho 



1,8 kms do Jardim do Morro



2 kms do shopping El Corte Inglês



950 m Real Companhia Velha



1,8 kms Caves do Vinho do Porto (Porto Calém, Sandman, Burmester, Chuchill Ghraham, Ferreirinha, entre muitas mais e que são ponto turístico de interesse)































 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.