T1 Duplex nas Devesas | Novo | Terraço | Jardim | Estacionamento

Descrição

Elegância, design e conforto são os adjetivos que caracterizam o empreendimento MARIANI.





Fração composta por dois pisos (piso 0 e piso -1) terraço e jardim.





Área útil: 90m2



Lugar parqueamento:12,5m2



Terraço:10m2



Jardim: 10m2



Área bruta: 122m2









Distribuição:









Piso 0 (R/c): 







Entrada independente com um generoso hall de acesso ao quarto com casa de banho completa. Este piso divide-se em duas zonas distintas de quarto e escritório.



Quarto com amplas janelas e luz direta. 



Orientação Sul / Poente



"Work office" com secretária corrida e estante de apoio.



Casa de banho completa com base duche, 2 lavatórios e Sanita.







Piso -1:







Cozinha equipada em open space e Luz direta 



Sala e wc serviço



Aproveitamento do vão de escada para Maquina lavar roupa e arrumação



Terraço e jardim voltado a sul







Detalhes Construtivos:







- Ventilação mecânica com recuperação de calor de duplo fluxo e sistema de freecooling;



- Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, lacadas a branco; 



- Aparelhagem elétrica EFAPEL; 



- Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor;



- Videoporteiro 



- Caixilharias em PVC cor alumínio acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE; 



- Controlo solar com lâminas reguláveis e/ou tela blackout em função dos espaços.



- Armários embutidos em madeira lacada de branco ou com folha de bétula à vista;



- Pavimento em mármore estremoz branco ou parquet ao cutelo, em função dos espaços;



- Revestimento das paredes e dos tetos em gesso cartonado pintado; 



- Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;



 - Armários em termolaminado branco com portas em bétula ou lacadas de branco, iluminação embutida no armário superior. Tampo e revestimento entre armários em mármore estremoz branco;



- Pavimento das instalações sanitárias e base de duche em mármore estremoz branco;



- Móvel em madeira suspenso nas instalações sanitárias, com lavatório de pousar;









Obra já em andamento.



Previsão de conclusão: 1º semestre de 2025







*Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas

 
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Localização