Apartamento T2, em Condomínio de Luxo, Vila Nova de Gaia

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT558921

Descrição

Apartamento T2, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia







Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos Quinta Marques Gomes são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da
paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro da imagem única da Quinta Marques Gomes, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente
paisagística.







Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.Todas as
unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.







Fração localizada no 1º piso, com a seguinte distribuição:   








Zona Privada:      



Corredor de distribuição para os quartos;       

Suite A com varanda (casa de banho com banheira); 

Suite B com varanda (casa de banho com chuveiro).   









Zona Social: 



Lavabo;  

Cozinha* open space com despensa e área de estendal;

Sala com acesso à varanda a poente.   



  



Garagem:      




2 lugares de garagem paralelos, Piso -2.







*Cozinha equipada com linha Siemens IQ500 - Forno, Micro-ondas, Placa de indução (IQ700), Máquina Lava-loiça (IQ300), Frigorífico combinado, Máquina de Lavar e Secar Roupa e Campânula para ilha com
caixa de ventilação ou Exaustor embutido em aço inox.   



  







Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.  



  *Fotografias do apartamento modelo.     











Principais Características: ·       



3 frentes: Este, Norte, Oeste; 

Apartamento localizado no Bloco 6; 

1º Piso; 


Construção nova; 

Pronto a escriturar;

2 lugares de garagem;

Caixilharia em alumínio com corte térmico Panoramah Jofebar com vidro duplo térmico;  

Piso radiante hidráulico, através de bomba de calor e pré instalação de ventilo convetores;  

Bomba de calor para AQS;  


Isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação; 


Porta de segurança, corta-fogo e acústica da Dierre;  

Videoporteiro a cores; 


Soalho multicamada colado com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho da Parador. 

Revestimentos das casas de banho das suites Calacatta Stone 80x240 Florim; 

Revestimento da casa de banho social Calacatta Gold Mate Florim; 

Pavimento da cozinha - Porcelânico retificado Build bone tu 80x80 mate da Florim.    


Mapa de acabamentos disponível para consulta.  









** Localização e Proximidades **







Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.







Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.








Notas: 



1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT558921.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita.











 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.