Moradia T5 - São Sebastião

Descrição

A propriedade apresenta-se como uma vivenda diferenciada e única projetada pelo Mestre Arquiteto Eduardo Agria. Construída com detalhes majestosos e únicos nos Açores.



  



O hall de entrada é marcado por uma escadaria com pormenores singulares em madeira do tipo "Garapa", todas as divisões possuem "sancas" de gesso duplas alinhadas com o chão. O chão é
maioritariamente composto por granito e soalho.







Composta por quatro pisos e com uma área de construção de cerca de 1135m2, apresenta uma área de implantação de 465m2 e está inserida num terreno de 2594m2. 







Facilmente se adapta às normas exigidas para um hotel de charme/ boutique hotel, serviços, alojamento local, clínica ou até restauração. Existe espaço e possibilidade de transformar várias outras
divisões em quartos tornando-se num projeto viável, com elevado potencial turístico. 







A propriedade fica muito próxima do Parque Urbano, com acessibilidades de excelência, ideal para quem deseja a tranquilidade e privacidade de uma moradia isolada e próxima da cidade de Ponta
Delgada.   







Rés do chão é desenvolvido por:



Um hall de entrada com distribuição para todo o rés do chão e acesso à escadaria para o piso superior e inferior;

Jardim de inverno com acesso para a zona posterior e exterior do imóvel;

Sala de estar com uma bonita lareira em betão e pedra polida;

Sala de jantar;

Cozinha totalmente equipada com uma ilha ao centro, floreira e uma despensa;

2 escritórios/ biblioteca;

2 suítes completas; 

1 casa de banho social.



O 1º Piso é composto pela seguinte distribuição:



Hall de distribuição com acesso à varanda para a frente do imóvel;

2 suítes com vestíbulo, casa de banho e acesso a varandas privativas;

1 suíte com casa de banho e acesso a uma varanda privada.


O 2º Piso é composto por:

Um amplo salão com vista extraordinária em 360º com vista mar e serra para todo o exterior da propriedade e acesso à varanda da zona anterior;

Uma cozinha de serviço;

1 casa de banho completa.

O piso -1 cobre toda a área de implantação em espaço aberto, tem iluminação natural, acesso e estacionamento para várias viaturas. Pode ter diversas utilizações. Possui também alvará de
utilização para comércio.





É distribuído por:



Hall de entrada;

lavandaria;

Pé direito de 3 metros; 

1 vestiário;

1 chuveiro; 

1 casa de banho. 

No exterior do imóvel possui um jardim em toda a envolvente da casa, com pomar, sendo que na parte posterior tem espaço para diversas potencialidades, como construção de piscina exterior
descoberta e/ou interior, apartamentos, com acesso independente pois existe um acesso frontal e lateral à vivenda.





O Certificado Energético do imóvel já foi solicitado e aguardamos a sua emissão

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização