Terreno misto com 3,8 hectares em Tomar

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT559351

Descrição

Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km do
Parque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa.



Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, está registada  uma área total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente está em ruínas.







Parte Rústica: Na caderneta predial rústica, há registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato
e mata (3,8 hectares).







De acordo com o PDM há uma parcela de  cerca de 1000 m2 a Poente  (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação.



 



No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso
dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as áreas verdes de utilização pública ou privada, e
ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem.







São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais.







As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas às seguintes condições:








Área máxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2




Área máxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2




Área máxima de construção para edificações com outros usos - 350m2




Número máximo de fogos por parcela - 2




Altura máxima da fachada - 7m2




Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal








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