Moradia T4 - 4 frentes-Praia da Memória - Projeto moradia chave na mão

Descrição

Venha conhecer a sua nova morada...





Experimente o epítome de uma vida de luxo, com esta deslumbrante moradia à beira mar, em perfeita harmonia com a beleza natural da sua envolvente. Desfrute  das vista deslumbrantes  do
oceano em todos os ângulos, onde o fascínio do mar se funde com a elegância  da sua casa de sonho.







Moradia T4 nova,  em construção, projeto chave na mão, com 4 frentes, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar,
com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis. 






Localização:    



Moradia T4, projeto chave na mão, com obra terminada em 2025, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.   







Caraterísticas:



Moradia T4 nova, em construção (terminada em 2025), com 4 frentes, piscina aquecida, pré-instalação de aquecimento ou ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de sistema de
alarme.







Piso Térreo com 211 m²: 



- Terraço,



- Piscina aquecida,



- Sala ampla  em open space para cozinha, 



- Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado;



- Suite,



- Sala multi usos/escritório,



- Jardim interior,



- Garagem para 3 automóveis;







1º andar com 95 m²: 



- Suíte 1 com closet e varanda,



- Suíte 2 com armário embutido,



- Suite 3 com armário embutido, 



- Vista praia da memória (Lavra).







Mapa de acabamentos:







HALL DE ENTRADA 



PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca; 



TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; 



ESCADAS: Escadas revestidas a madeira de carvalho ou granito;   







COZINHA 



PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; 



ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco; 



BANCADA: Tampo e Tampo frontal em Quartz Paloma, Branco;



EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Franke ou Teka; 



ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, Pio em inox, Balde Lixo;  







SALA 



PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;



PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca; 



TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;  







QUARTOS  



PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;



PAREDES: Pladur ou Gesso projetado e pintadas a tinta plástica Branca; 



TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; 



ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco. 



ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out’s nos quartos.   







WC's 



PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz;



PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz;



TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; 



LOUÇAS: Sanitas e Bidés suspensos, linha branca da Roca ou equivalente; Lavatórios de bancada suspensos; Chuveiro com rampa; 



ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores;   







GARAGEM / CASA DAS MÁQUINAS 



PAVIMENTO: Tijoleira; 



PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca; 



TETOS: Areados e pintados à cor Branca; 



PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando e Portão pedonal;    







EXTERIORES (*) 



FACHADAS: Capoto Branco; Placagem de Madeira; 



PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento;



LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90; 



CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; Vidro duplo; 



VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico; Apliques de iluminação;



MUROS: Areados e pintados a Branco; 



PISCINA: 2,50x4,95x1,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra;   







(*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado.   







CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA 



- Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância;



- Videoporteiro;



- Painel Solar com termossifão;



- Pré-instalação de sistema de ar condicionado ou pré-instalação para aquecimento central para radiadores;



- Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definir







Áreas:  




Área total do terreno: 608 m² 



Área de construção: 308 m²



Área total de implantação: 235 m²    













Pontos de interesse:  



- 200 m da Praia da Memória (Lavra),



- 2 minutos da A28,



- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,



- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,



- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,



- 12 minutos de Vila do Conde,



- 15 minutos do Norteshopping,



- 20 minutos do centro do Porto.







NOTA: Obra terminada em 2025. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.







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