Moradia unifamiliar em loteamento - lote 6G

Descrição

Moradia T4+1 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

• Área bruta de construção 389 m2.



• Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente.



• Quatro pisos. 



• Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2.



• Muita luminosidade e com vista de mar.



• O interior é composto por: 



             • Cave ampla destinada a garagem, wc e lavandaria   



             • Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço. 



             • Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.



             • Piso 2: dois espaços a quarto / escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.



• Armários embutidos nos quartos.



• Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de
ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.  







DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)  



Piso -1 (126 m2):



•Espaço amplo destinado a garagem, wc e lavandaria.



Piso 0:



• Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia.
O pavimento é em vinílico. 



• Sala (38,80 m2) 



Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em vinílico. 



• Terraço (22 m2) 



O terraço tem acesso a partir da sala.



• Cozinha (18,80 m2) 



Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.



• Casa de banho de serviço (2,55 m2) 



Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado. 



Piso 1: 



• Hall de acesso aos quartos (7,7 m2) 



Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho    



• Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.



• Quarto  (15,3 m2) 



Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente.   



• Suíte 1 (19,4 m2) 



Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e  armário
embutido. Vista de mar.



• Suíte 2 (13,40 m2) 



Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.  



• Casa de banho suíte 1 (5,9 m2) 



Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.



• Casa de banho suíte 2 (3,85 m2) 



Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.



• Varandas (13,2 m2) 



Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar. 



Piso 2: 



• Casa de banho completa (3 m2) 



Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.



• Suíte (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc,  com acesso a varanda no lado nascente.



•  Escritório / Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2)



 Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar.



• Varandas (4,3 m2) 



Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

 
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Localização