Predio em propriedade total com 3 apartamentos T3 e terreno.

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da
Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.







 



PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 



Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções



- Prédio composto por:



- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador 



- 3 frentes 



- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso



- Garagem para 2 carros



- Terraço, de uso exclusivo 







MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: 



- Pavimento em madeira na área social e nos quartos



- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore 



- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior 







LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: 



Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde. 



Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. 



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.







ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 



Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. 



• Ano de inscrição na matriz - 2023 



• Licença de utilização: 81/1962



• Certificado energético B-







PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO: 







Área total do terreno: 493,0000 m2 







Área de implantação do edifício: 162,0000 m2 







Área bruta privativa total: 300,0000 m2 







Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2  







Piso 0 – APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO: 



- Área bruta: aprox. 100 m2 



- Área exterior: 22 m2 



- 1 Quarto c/ Suite 



- 2 quartos 



- Casa de banho de serviço completa 



- Sala 



- Cozinha 



- Terraço com acesso pela cozinha



- Arrumos







Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO: 



- Área bruta: aprox. 100 m2 



- Área exterior: 22 m2 



- 1Quarto c/ Suite



- 2 quartos



- Cozinha 



- Varanda 



- Sala



- Casa de banho de serviço completa







Piso 2 – APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO: 



- Área bruta: aprox. 100 m2 



- Área exterior: 22 m2 



- 1Quarto c/Suite



- 2 Quartos



- Sala



- Cozinha



- Varanda 







INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 







ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 



• A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé) 



• A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé) 



• A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé) 







Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto. 



Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 







Nota: 



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização