T1+1 de 73 m2 novo em Matosinhos Sul com lugar de garagem.

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT564080

Descrição

Espaçoso T1+1 com 73 m2 em Matosinhos sul, com 1 lugar de garagem, em zona Histórica de Matosinhos Sul e excelente exposição solar.







Novo empreendimento em Matosinhos a escassos metros do mar. Última unidade disponível, pronto a escriturar. 



Na sua envolvência encontra-se toda a comodidade e life style de Matosinhos, onde poderá resolver as tarefas quotidianas à pé ou de bicicleta. 



O empreendimento é composto de apenas 15 frações, todas com lugar de garagem e Janelões com tratamento marítimo e corte térmico. Por se tratar de uma construção em zona ARU, o empreendimento
oferece benefícios fiscais na aquisição, como isenção de IMT. 











Venha conhecer e se encantar!!








Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar.







Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!!











EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:





-Ar condicionado



-Pavimento flutuante resistente à água



-Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone



-Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi



-Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margré



-Loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa
-Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado



-Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico



-Estores elétricos e vidros duplos



-Guardas em aço metalizado.









PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:







- Escola internacional Scholé



- Metro e zona comercial
- Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados
- Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões
- Mercado Municipal e piscina Municipal
- Hospital a 1 Km.












INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:      







• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo)  



• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF
- Consulte IMI)  



• Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE  



• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.  



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.