Herdade em Alvalade - Santiago do Cacém

Descrição

O Monte do Chafariz é uma herdade rústica situada na freguesia de Alvalade, concelho de Santiago do Cacém, e distrito de Setúbal, com mais de 93 hectares, estando numa localização estratégica
próxima de pontos geográficos-chave, nomeadamente: 



- Nacional IC1: 7 quilómetros; 



- Autoestrada A2: 20 quilómetros;



- Porto Côvo: 33 quilómetros;



- Vila Nova de Mil Fontes: 45 quilómetros;



- Beja: 62 quilómetros; 



- Comporta: 74 quilómetros;



- Faro: 145 quilómetros;



- Lisboa: 154 quilómetros. 







Adicionalmente ao seu enorme potencial de aproveitamento para fins turísticos, conta com um povoamento significativo de montado de sobro (quercus súber), mata de eucaliptos
(eucalyptus), e alguns pinheiros (pinus) dispersos, o que enriquece a sua enorme biodiversidade natural. 







É atravessado longitudinalmente pela Estrada Nacional 261, entre Alvalade e São Domingos, a qual dá acesso a um conjunto de aldeias rurais, onde se destacam a Vale de Água, Foros do Locário, Bicos,
Vale das Éguas, entre outras, pela sua tipicidade, gente acolhedora, e gastronomia tradicional local. 







No Monte, existe um conjunto de edificações tipicamente alentejanas de habitação e apoio à atividade agrícola a necessitarem de restauro e reabilitação, com o principal conjunto de edificações
localizado a 200 metros da Estrada Nacional 261. 







Existem vários pontos de água espalhados pelo Monte, nomeadamente fontes, poços, e charca. A eletricidade encontra-se a 2 quilómetros do Monte, numa central fotovoltaica em construção de 30
hectares que produzirá cerca de 12 megawatts. O Monte é, ainda, atravessado por uma linha de telecomunicações. 







A sua extensa área que excede os 93 hectares permite o desenvolvimento de um ponto turístico ímpar de reconhecimento nacional e internacional, acautelando a construção de:    



- Casas: 4.000 metros quadrados;



- Agroturismo: 4.000 metros quadrados;



- Hotel: 6.000 metros quadrados; 



- Habitação: 500 metros quadrados; 



- Dependências agrícolas: 8.465 metros quadrados. 







Existem, atualmente, dois modelos de potencial aproveitamento de todo o terreno disponível: 



- Um primeiro modelo com montes autónomos com área aproximada de 10 hectares, área de construção de 150 metros quadrados cada, tendo todos o seu acesso privado; 



- Um segundo modelo composto por 18 casas rurais com acesso privado, uma zona de acesso e convivência comum entre todas as edificações, e uma charca – massa de água. 







O Monte do Chafariz é uma oportunidade única de projetar e edificar uma visão diferenciadora de um grande projeto turístico ou residencial em Portugal. São 93 hectares do melhor que o país tem para
oferecer, numa zona em desenvolvimento e com um potencial ímpar.

 
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Localização