Terreno em Calde, Almargem (Viseu) – 1300 m2

Descrição

Oportunidade Excepcional de Desenvolvimento em Calde, Almargem (Viseu) – 1300 m2







Geral:



Descubra o potencial de um vasto terreno com 1400 metros quadrados situado na serena e pitoresca região de Calde, Almargem. Oferecendo uma área designada para construção, esta propriedade é o local
ideal para desenvolvimento residencial ou uso agrícola, apresentando uma oportunidade versátil para investidores e promotores.







Localização e Acessibilidade:



Encaixado numa parte tranquila de Viseu, esta propriedade garante privacidade enquanto permanece acessível através de estradas bem mantidas. Está convenientemente localizada a uma curta distância
de carro do centro de Viseu, oferecendo fácil acesso a comodidades urbanas enquanto preserva um estilo de vida pacífico no campo. Opções de transporte público estão disponíveis, conectando-o às
áreas circundantes.







Características do Terreno:



O terreno apresenta uma mistura de áreas planas e suavemente inclinadas, adornadas com uma variedade de vegetação incluindo árvores maduras e flora nativa, criando uma paisagem cênica. A qualidade
do solo é propícia tanto para construção quanto para agricultura, abrindo um leque diversificado de oportunidades de desenvolvimento.







Potenciais Usos:



Zonado para construção, a propriedade é perfeita para a construção de casas unifamiliares ou uma pequena comunidade residencial. Seus vastos espaços abertos também permitem possibilidades para
projetos agrícolas ou usos recreativos, tornando-a uma escolha flexível para vários tipos de investimentos.







Utilidades e Infraestrutura:



Utilidades essenciais como eletricidade, água e telecomunicações estão facilmente acessíveis no local. A área está pronta para a instalação de sistemas sépticos, garantindo total preparação para
desenvolvimento.







Aspectos Ambientais:



Os futuros desenvolvedores têm a oportunidade de implementar práticas de construção sustentáveis devido à configuração natural da propriedade. A comunidade local valoriza desenvolvimentos
ecológicos, tornando este um local ideal para projetos conscientes ambientalmente.







Visuais e Mapeamento:



Incluídas estão imagens de alta resolução e filmagens de drone que exibem a propriedade de várias perspectivas, destacando a beleza natural e a vastidão do terreno. Mapas detalhados indicando
limites precisos e topografia estão disponíveis para consulta.







Comodidades Locais e Atrações:



 Desfrute de atrações próximas como parques naturais, trilhas para caminhadas e corpos d'água que oferecem atividades de lazer para todas as idades.







Informações do Mercado:



O mercado imobiliário em Viseu está em tendência ascendente, com uma crescente demanda por propriedades residenciais e de uso misto. Este terreno representa um investimento sólido com potencial
significativo de valorização.









 
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Localização