Terreno rústico c/ 37.240m2 - Custió - Leça do Balio

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT567512

Descrição

* ARRENDADO ATÉ 16/11/2031 *







Venha conhecer o seu novo projeto...





Terreno rústico, com 37.240 m2,  em Leça do Balio, Matosinhos.





Localização:








A 5 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro do Porto, com rápidos acessos a auto-estradas (A4, A3 e A41) e Via Norte. 



Junto aos passadiços de Leça do Balio, próximo da Ponte de Moreira e Zona Industrial da Maia..





Envolvente:

A 5 minutos do centro da Maia,

A 10 minutos do Porto,

A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.











Informação do PDM







O Terreno localiza-se em:



- Espaços naturais e paisagísticos



- Espaços Agrícolas



 



Estando condicionado por:



- Áreas estratégicas de proteção e recarga de aquíferos



- Zonas ameaçadas pelas cheias



- Áreas de elevado risco de erosão hídrica do solo








4 — São apenas permitidas edificações destinadas aos seguintes usos:



a) Comércio, serviços, indústria e armazenagem que estejam diretamente ligadas aos usos agrícolas, pecuários, aquícola, piscícolas, florestais ou de exploração de recursos
energéticos;



b) Habitação unifamiliar;



c) Empreendimentos turísticos;



d) Equipamentos de utilização coletiva compatíveis com o solo rústico;



e) Instalações de apoios ao recreio e lazer;



f) Infraestruturas públicas ou de interesse público.







5 — A edificação de habitação unifamiliar, exceto a habitação do agricultor, só é admitida se dispuser de abastecimento de água, saneamento e energia elétrica, preexistente à data de
publicação do PDMM, em ligação à rede pública de infraestruturas, não se admitindo sistemas independentes.







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.