OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ESTRADA MONUMENTAL

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Terreno/Ilha-da-Madeira/Funchal/Sao-Martinho/66459

Descrição

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São Martinho

Na Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal.

A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante.
Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade.
Terreno com 2.980 m²
Localizado em São Martinho, Funchal
Morada: Estrada Monumental nº 478
Inserido numa zona residencial valorizada
Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico
Enquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia Formosa
Excelente exposição solar
Topografia em socalcos, característica da Madeira
Ambiente tranquilo com acessos convenientes
Próximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balneares
Fácil ligação à via rápida

Potencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camarária

Desenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela.
A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem.

A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação.
Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchal
Viabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camarária
Projeto de arquitetura: não
Cota: 85 metros

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI.
Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação.
ID: KWPT-031354