Quinta T4+1 c/Piscina em Penafiel

Descrição

Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e
os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos. 





Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área
útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável. 







Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais
agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um
lugar de grande destaque.







Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares.







No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas.







No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros. 








A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes
compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra. 








A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:







Rés do Chão:



Hall de entrada 

Sala com lareira

Cozinha com ilha

1 Quarto Suite

1 Casa Banho Serviço



Piso 1:



Hall 

2 Suites 

1 Suite com closet 

1 Sala (com ar condicionado)

1 Varanda









Informações leais e fiscais: 



Ano de inscrição na matriz 2013;

Certificado energético F emitido pela ADENE;

Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951).


Áreas segundo a Caderneta Predial:




Área total do terreno: 8.080,000 m² 

Área de implantação do edifício: 225,0500 m² 

Área bruta de construção: 371,0800 m² 

Área bruta dependente: 46,8100 m² 

Área bruta privativa: 324,27 m²






Outras informações:



Valor patrimonial (CIMI):  €171.640,00;


Determinado no ano de 2013.


Distâncias:







Serviços:




Escola Básica de Galegos 4min

Restaurante Mosinho 3min

Telepizza 7min

Minipreço 2min

Continente 5min

Lazer:



Jardim de Paço de Sousa 9min

Parque da Cidade de Penafiel 10min

Parque de Santa Luzia 12min



Saúde:



Hospital Padre Américo 10min

Hospital de Paredes 15min

Farmácia Sousa Rocha 11min



Transportes e acessibilidades:



Rua das Longras 8min

Rua do Monte 8min

Penafiel (Cemitério) 8min





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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização