Empreendimento, Fonte Leite Nature Villas, Trofa.

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT568840

Descrição

Lote 6 - ZMPT567972





Fonte Leite Nature Villa:


O seu refúgio, perto de tudo o que é importante!




Descubra o esplendor de viver em São Romão do Coronado com este prestigiado empreendimento de moradias. Situado numa das zonas mais serenas e acolhedoras da região, este projeto foi meticulosamente
concebido para proporcionar o máximo conforto e uma qualidade de vida excecional aos seus futuros moradores.




Características do Empreendimento:







* Arquitetura Moderna e Sofisticada: As moradias foram projetadas com uma arquitetura contemporânea que combina estética requintada e funcionalidade superior.



* Acabamentos de Elevada Qualidade: Cada detalhe foi selecionado com cuidado, desde os materiais de construção até aos acabamentos, garantindo durabilidade e um toque de elegância.
As fachadas são revestidas com sistema etics tipo capoto pintado à cor castanho claro e revestidas a ripado de madeira termo modificada thermowood com
acabamento natural.



* Ambientes Amplos e Luminosos: As moradias oferecem áreas generosas e bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor e convidativo.



* Espaços Exteriores de Luxo: Varandas e terraços com pavimentos em cerâmico tipo deck e guardas em vidro duplo laminado e temperado incolor, além de jardins relvados, com casca de
pinheiro e godo lavado, perfeitos para momentos de lazer e descontração.



* Piscina Privativa: Poderão adicionar uma piscina privativa, proporcionando um toque adicional de exclusividade e relaxamento.



* Segurança e Privacidade: Sistema de segurança avançado para garantir a máxima tranquilidade dos moradores.




Localização Privilegiada:







* Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.



* Acessos Facilitados: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a outras áreas da cidade.



* Ambiente Tranquilo: Localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da conveniência.




Diferenciais do Projeto:







* Sustentabilidade: Projeto desenvolvido com soluções eco-friendly, incluindo painéis solares para aquecimento de águas domésticas, promovendo a sustentabilidade ambiental.



* Tecnologia de Ponta: As moradias estão equipadas com as mais recentes inovações tecnológicas, incluindo ar condicionado mural, bomba de calor e aspiração central, oferecendo um
dia-a-dia mais prático e eficiente.



* Equipamentos de Cozinha de Alta Qualidade: As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas,
placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. A banca está equipada também com uma torneira misturadora da W2007. Balcões em Silestone, Branco Zeus ou Preto Angola.



* Flexibilidade de Pagamento: Condições de pagamento vantajosas e adaptáveis às necessidades dos compradores.




Experiência Exclusiva:







* Visitas Virtuais e Presenciais: Disponibilizámos visitas virtuais através da tecnologia Matterport e visitas presenciais para uma experiência completa.



* Apoio Personalizado: Desde a decisão de compra do imóvel até à assinatura do contrato, garantimos um acompanhamento contínuo e personalizado para facilitar todo o processo de
compra.



* Eventos Exclusivos: Participação em eventos exclusivos de apresentação do empreendimento, com condições especiais.








Áreas:




* Piso 0 / RC







Entrada: 13,10 m²2.



Estacionamento: 30,00 m²3.



WC: 2,00 m²4.



Lavandaria: 6,50 m²5. 



Cozinha: 16,65 m²6.



Hall: 6,35 m²7.



Sala de Estar: 29,00 m²8.



Sala de Jantar: 15,00 m²9.



Varanda: 7,30 m²10.



Terraço: 22,35 m²11.



Piscina: 15,00 m²12.



Jardim: 94,10 m²13.



Acesso: 2,90 m²











* Piso 1: 







Hall: 4,50 m²2.



WC Comum: 5,40 m²3.



Suite Principal: 37,15 m²4.



Quarto I: 14,20 m²5.



Quarto II: 16,70 m²6.



Varanda 1: 7,30 m²7.



Varanda 2: 10,80 m²8.



Acesso: 5,40 m²







* Área Total do Piso 0 / RC: 108,80 m²







*Área Total do Piso 1: 120,00 m²







*Área Total de Construção: 228,80 m²







*Área Total do Lote: 228,80 m²











Prazos de entrega:

Obra a iniciar em Setembro de 2024.

Entrega prevista no prazo de 24 meses.


Distâncias e Proximidades:







* Serviços Essenciais: Próximo de bancos, correios, centros de saúde e outros serviços essenciais.



* Escolas: A poucos minutos de escolas locais, proporcionando fácil acesso à educação para famílias com crianças.



* Supermercados: Supermercados e mercearias nas proximidades para conveniência nas compras diárias.



* Farmácias: Farmácias acessíveis a poucos minutos de distância.



* Transportes Públicos: Boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, facilitando a deslocação para várias áreas da cidade.




Cafés e Restaurantes:







* Café Central: 500 metros



* Restaurante O Trovador: 800 metros




* Escolas:







* Escola Básica de São Romão do Coronado: 1 km



* Escola Secundária da Trofa: 5 km




* Farmácias:







* Farmácia Central de São Romão: 600 metros



* Farmácia Trofense: 4 km




* Bancos:







* Banco Millennium BCP: 700 metros



* Caixa Geral de Depósitos: 1 km




* Centros de Saúde:







* Centro de Saúde de São Romão do Coronado: 900 metros



* Hospital da Trofa: 5 km




* Transportes Públicos:







* Estação de Comboios de São Romão do Coronado: 1,5 km



* Paragem de Autocarro mais próxima: 300 metros




* Estradas Principais e Auto-estradas:







* Acesso à EN14: 2 km



* Acesso à A3: 4 km



* Acesso à A4: 6 km




Principais Cidades:







* Porto: A aproximadamente 25 km, com acessos rápidos pela A3 e A4.



* Braga: Cerca de 40 km de distância, acessível pela A3.



* Vila Nova de Gaia: A cerca de 30 km, com acessos pela A1.




Centros de Cidades:







* Centro da Trofa: 5 km



* Centro do Porto: 25 km




Aeroporto:







* Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 km




Praias:







* Praia de Matosinhos: 28 km



* Praia de Vila do Conde: 30 km




Este é o momento de investir no seu futuro e proporcionar à sua família a casa de sonho. Encontre a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida é prioridade.



Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.








Notas:







* As imagens apresentadas são meramente ilustrativas da futura construção;



* O mapa de acabamentos poderá estar sujeito a alterações.









 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.