Apartamento T2, Leça da Palmeira, Matosinhos

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT569306

Descrição

Se gosta de: 








• Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços



• Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos "à porta" de casa 



• Usufruir de uma varanda ora na sala ora no quarto 



• Ter lugar de garagem box para uma viatura







Vai querer conhecer esta apartamento T2 na Travessa da Agra, 170, Leça da Palmeira, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! 







Localizado no segundo piso de um edifício novo, com três andares e licença de utilização emitida em 2024(Câmara de Matosinhos), equipado com um
elevadore e 3 habitações por piso à excepção do último piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as
suas necessidades.











O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:








• Hall de entrada 



• Sala e cozinha (open space) com acesso a varanda 



• Espaço de Lavandaria 



• Casa de banho de serviço 



• Corredor quartos



• Quarto Suite (com casa de banho)



• Quarto  









RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:





• Certificação energética A com validade até 5/3/2034



• Lugar de garagem box para uma viaturas



• Varanda com acesso pela sala e cozinha 



• Condomínio: como o edifício é novo ainda não se encontra constituído



• Licença de utilização: 130 emitida pela Câmara Municipal da Matosinhos em 9/4/2024 



• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas e disposição das mesmas, orientação solar e a construção pensada para o conforto dos futuros proprietários. Existe
divisão entre a zona social e a zona de descanso. 




• Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.



• Ano de Construção: 2024



• Localização Estratégica: O apartamento encontra-se no centro de Leça da Palmeira, com acesso a comércio e transportes. 








ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:



• Área bruta privativa: 87 m² 



• Área bruta dependente: 27,1 m² 





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.