Oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, concelho de Oeiras

Descrição

T2 em Linda-a-Velha   Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, concelho de Oeiras.
Este apartamento T2 , destaca-se pelas suas áreas generosas, infraestruturas renovadas e localização privilegiada junto ao Eixo Verde do Jamor.

Características do Imóvel:Distribuição: 2 quartos espaçosos (um deles com roupeiro embutido).

Zona Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto a marquise fechada e cozinha

Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional, hall de entrada com despensa  e uma arrecadação na cave com 12 m².

Estado do Edifício: Colunas de água e de gás natural recentemente substituídas (obras estruturais já realizadas e liquidadas).

Condomínio e Encargos:Valor: Apenas 100€ trimestrais (aprox. 33€/mês).

Mais-valia: O condomínio beneficia do rendimento próprio da casa da porteira, o que garante quotas mensais reduzidas.

Localização e Envolvente:Situado numa zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes:
Lazer: Proximidade imediata ao Estádio Nacional (Jamor), complexo de piscinas e jardins de Linda-a-Velha.

Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à A5 (Lisboa/Cascais), A8, A10 e Avenida Marginal.

Serviços: Servido por uma vasta rede de transportes públicos, escolas de referência e comércio local variado.

Condição de Venda (Nua-Propriedade)
 Este imóvel é vendido em regime de Nu-Propriedade com Reserva de Usufruto Vitalício para os atuais proprietários, com idades de 75 e 76 anos. Não se destina a habitação própria imediata. A venda corresponde exclusivamente à nua propriedade mantendo os atuais proprietários o usufruto vitalicio.   É a solução ideal para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário consolidado com um desconto imediato significativo face ao valor de mercado, com as vantagens fiscais e garantindo rentabilidade por via da valorização do imóvel a médio/longo prazo.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
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Equipa “2F’s”
Fernanda Vicência –(+351) 917 103 053
Fernando Rodrigues – (+351) 917 582 693

Localização