Moradia Individual T4 NOVA em Sequeira, Braga

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT570517

Descrição

Moradia Individual T4 NOVA em Sequeira, Braga – Espaço, Conforto e Modernidade








Descubra esta deslumbrante moradia individual T4, situada na tranquila Rua de São Paio, em Sequeira, Braga, inserida num generoso lote de 2.200 m². Está neste momento em curso uma correção de
áreas, na qual esta Moradia passará a ter as seguintes áreas: área implantação de 279.5m2, área construção piso 1 de 279.5m2, área de construção piso 2 de 283.9 m2, e uma área total construção de
563.4 m2.



Com uma arquitetura moderna e certificação energética A+, esta casa oferece um ambiente acolhedor e repleto de luz natural, com excelente exposição solar em todas as divisões. A localização
privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga, permite fácil acesso às principais vias, como a A11 e N103, ligando rapidamente a serviços essenciais, como escolas, centros comerciais e
unidades de saúde.









Distribuição por pisos:








Rés-do-chão:

Hall de entrada amplo e cheio de luz natural;

Lavandaria/Escritório, versátil e prático para várias funções;

Casa de banho de serviço com base de chuveiro;

Sala de convívio espaçosa com acesso direto ao logradouro, perfeita para momentos em família ou eventos;

Garagem para 4 viaturas com abundante luz natural;

Sala das máquinas/Lavandaria com arrumos, garantindo funcionalidade e organização.

1º Piso:

Hall de entrada luminoso, criando uma circulação harmoniosa entre espaços;

Sala de estar generosa com recuperador de calor, acessos ao logradouro e a uma varanda com vistas desafogadas;

Casa de banho de serviço com luz natural;

Despensa bem iluminada;

Cozinha moderna e equipada, com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, podendo ser personalizada ao gosto do comprador e também com acesso ao logradouro;

Hall dos quartos com bastante luz natural, um grande roupeiro e acesso à varanda;

Quarto/Escritório luminoso, com ligação à varanda e ao jardim;

Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos;

Casa de banho completa com banheira;

Suíte privada com roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de chuveiro e excelente luz natural.


Atributos e extras:

Ar condicionado (A/C) em todas as divisões;

Bomba de calor eficiente para conforto durante todo o ano;

Video-porteiro para maior segurança;

Estores elétricos e recuperador de calor;

Pré-instalações para painéis solares, aspiração central e aquecimento central;

Sistema de rega automática para os jardins;

Amplo espaço exterior com jardins bem cuidados, piscina e tanque;

3 sistemas distintos de abastecimento de Água: poço, mina e ligação à rede pública;

Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes.









Pontos de interesse próximos:



Centro Comercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1.9km); 

Apeadeiro Mazagão CP - 5 min (1.9km); 

Unidade de Saúde Familiar do Oeste 5 min (3km);

Farmácia Pimenta 6 min (3km); 

Edifacoop - Instituição de Ensino ( Creche, Pré- Escolar, Ensino Básico, outros) 6 min ( 3.2 km); 

Centro Social de Cabreiros IPSS ( Creche, Centro de Dia e Estrutura Residencial para Idosos) 7 min (4.1 km);

Escola Básica 2/3 de Cabreiros 8 min (4.7km);

Nó de acesso Auto-estrada A11 e A3 7 min (4.2 km); 

Centro de Braga 10 min (4.7 km); 

Hospital Trofa Saúde Braga Sul 10 min (6.6km); 

Universidade de Minho 14 min (7 km); 

Hospital de Braga 16 min (7.8km);

Colégio Luso Internacional de Braga 17 min (9km);

Aeroporto Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km).

Esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, espaço exterior e tranquilidade, ideal para quem procura viver perto da cidade, sem abdicar da privacidade e qualidade de
vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.