Quintinha em Vilela, Póvoa de Lanhoso, com 3 quartos, anexos e piscina

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT570684

Descrição

Descrição do Imóvel

Propriedade T3 única e encantadora, situada em Vilela, Póvoa de Lanhoso, numa área tranquila rodeada pela natureza. Esta moradia rústica alia conforto a um estilo de vida harmonioso com o
ambiente campestre.Com amplos espaços exteriores, é uma excelente opção tanto para quem procura uma casa de férias como para investimento em alojamento local, proporcionando momentos de lazer e
descontração. A propriedade dispõe de três quartos, duas salas com lareira, cozinha equipada e várias áreas ao ar livre para convívio com familiares e amigos.O terreno envolvente, com características
de pequena quinta, permite criar espaços personalizados, como jardins, pomares ou zonas de lazer adicionais.

Características Externas





Piscina de transbordo: Cercada por jardim e pomar bem cuidados, ideal para relaxar (dimensões: 10 m x 4 m; profundidade: 1,20 m a 1,80 m; tratamento a sal);


Churrasqueira ao ar livre: Perfeita para momentos de convívio;


Oficina e arrecadação: Espaço para armazenar ferramentas e lenha;


Sequeiro adaptável: Possibilidade de conversão num T1 com suite, sala e cozinha, ideal para visitas ou rendimento extra;


Terreno total: 11.497,3 m² com:


3.680 m² de jardim e pomar;

Bosque com árvores autóctones e entrada independente (11.500 m²).



Iluminação exterior: Alimentada por painéis solares independentes.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 







Rés-do-chão:

Sala comum (estar: 2,06 m x 3,44 m; jantar: 3,40 m x 4,29 m);

Cozinha equipada (3,17 m x 2,20 m);

Quarto com casa de banho privativa (4,40 m x 2,62 m; WC: 2,56 m x 1,70 m);

Lavandaria/arrumos (2,56 m x 1,84 m);

Alpendre exterior (3,27 m x 8,55 m).

Primeiro andar:

Quarto principal (4,40 m x 3,04 m);

Dois quartos adicionais (4,40 m x 3,29 m e 4,40 m x 3,04 m);

Casa de banho completa;

Sala de estar com lareira (5,47 m x 4,21 m) e saída para jardim e churrasqueira.

Outros Detalhes



Licenciada para alojamento local;

Água de mina privada;

Isolamento térmico renovado (Lã de Rocha);

Sistema de esgotos com fossa séptica de três níveis;

Aquecimento central por radiadores elétricos e recuperador a lenha.

Localização

A cerca de 4.000 mts (cerca de 8 min.) do centro da Póvoa de Lanhoso;

A cerca de cinco min. do hipermercado mais próximo;

A menos de uma hora do Aeroporto Internacional do Porto;

A menos de 30 min. do centro de Guimarães;

A cerca de 30 min. da praia mais próxima. 

Elementos legais:

Área total: 15.177 m²;

Certificado energético: B;

IMI anual: 187,00€.

Consultas

Plantas atualizadas disponíveis na galeria de fotos.




Links de localização:







Localização casa: https://maps.app.goo.gl/hd3byxdVrnecEE6w7 



Localização acesso principal a partir da estrada municipal: https://maps.app.goo.gl/DhTA6h74aUoF85zD6



Localização do acesso secundário ao terreno rústico: https://maps.app.goo.gl/wwfAq5TodnQTuV7a6





 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.