Quintinha Santiago de Piães

Descrição

Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha
perfeita!







Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para
quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo
vistas magníficas e um ambiente acolhedor.




Áreas da Propriedade:



• Área total do terreno: 2.366 m²



• Área de implantação da casa: 58 m²



•Área bruta de construção: 108 m²



• Área dependente: 58 m²



• Área bruta privativa: 50 m²







Características do Primeiro Piso:



• Quartos: 2 quartos confortáveis



• Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra



• Pavimento: Soalho em madeira de carvalho.



• Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro



• Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente.



• Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos



• Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios



• Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética



• Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado.




Características do Segundo Piso:



Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento:







• Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio



• Zona de “Rooms”: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar
a solução que melhor se adapta às suas necessidades



• Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares.




Exterior e Terreno:



• Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde



• Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade



• Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade.




Acessibilidades e Proximidades:



• Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32



• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância



• Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km



• Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos



• Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região.




• Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.



• Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre.









Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades.
Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento
local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável.







Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história!







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Localização