T1 c/ yield 4,98% bruta para investidores | Graça, LISBOA

Descrição

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no coração da emblemática Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. 







O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Atualmente está arrendado com contrato de três
anos em vigor, com término previsto para março de 2028, proporcionando uma rentabilidade bruta atrativa de aproximadamente 5%.







Inserido num edifício histórico, tanto o edifício, como o apartamento foram alvos de uma renovação total, incluindo a substituição integral das
infraestruturas elétricas e canalizações. Localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela excelente exposição solar e pela luminosidade
natural que invade todas as divisões. 







Com uma distribuição funcional, o apartamento é composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho. Entre os detalhes que lhe conferem charme e
requinte, destacam-se os tetos altos, as portas francesas, uma lareira elétrica decorativa, medalhões de teto em gesso e acabamentos
de luxo que respeitam o caráter tradicional do edifício.







Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, este imóvel encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes típicos,
transportes públicos e pontos turísticos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Largo da Graça. 







Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, charme histórico e localização privilegiada.







Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.








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Notas:



Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita. 

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 

Localização