T3 duplex com Varanda,Terraço e Garagem em Massarelos-vistas Rio Douro

Descrição

T3 duplex, com Varanda, Terraço, Garagem fechada e Arrumos, em Massarelos, com Vistas sobre o Rio Douro



 



Localização: Rua Dom Pedro V- Massarelos- Porto



 



Este imóvel destaca-se não só pelas suas amplas áreas, mas também pela vista única e deslumbrante sobre o icónico rio Douro, que pode ser apreciada a partir de diversas divisões da casa. 



 



Ano de construção: 2013



 



Distribuição do Apartamento:



• Hall de entrada espaçoso



• Sala (34m²) com recuperador de calor e com acesso a uma varanda orientada a sudeste (vista rio)



• Cozinha (16m²), mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas e com acesso a uma varanda orientada a sudeste (vista rio)



• Hall dos quartos com armários embutidos



• Casa de banho completa (4,30m²)



• Quarto (14m²), com armários embutidos, orientado a Nascente



• Suite(22,60m²), com armários embutidos e casa de banho com janela



 



Andar recuado:



• Quarto (20,30m²) com armário embutido e com acesso ao Terraço (42,50m²) com Vista sobre a cidade e sobre o rio Douro



• Casa de banho completa



• Lavandaria (22,40m²)



 



No piso-1



• Garagem Fechada para 2 carros



 



No piso-2



• Arrumos generosos



 



Outras Valências:



• Terraço com 42,5m² vistas cidade e vistas Rio Douro



• Varanda com 10,80m² vistas rio Douro



• Caixilharia de vidro duplo



• Aquecimento Central 



• Pavimentos na sala, corredores e quartos em Madeira Maciça (efizelia)



• Gás Natural



• Termoacumulador e Caldeira



• Painéis Solares



• Estores Elétricos



• Sistema de Som



• Orientação Nascente/Sul, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural



• Prédio com Elevadores



• Garagem Fechada e arrumos



  



A localização central permite fácil acesso a serviços, comércio, e zonas de lazer, tudo isto num cenário que combina o melhor da cidade com a tranquilidade proporcionada pelo rio. 



 



Áreas:



• Área Bruta Privativa: 153,5800 m²



• Área Bruta Dependente: 57,3000 m²



• Área Bruta Construção: 210,88 m²



 



 



Valores:



• Condomínio: 73eur/mês



• Valor Patrimonial: 208.224,36 eur (avaliado em 2022)



 



Distâncias:



• a 450m do Pingo-Doce



• a 950m do Mercado do Bolhão



• a 150m de pequenas mercearias e padarias



• a 10min de carro do “El Corte Inglês”



• a 700m do Centro de Saúde dos Clérigos



• a 1km do Hospital Santo António



• a 300m da Farmácia



• a 1,2km do Colégio Alemão do Porto



• a 850m da Escola básica e Secundária Rodrigues de Freitas



 



Lazer e Cultura:



• a 50m do Passadiço para a Foz ou para a Ribeira , perfeita para passeios e momentos de lazer junto ao Rio Douro



• a 850m da Torre dos Clérigos



• a 1Km do Palácio de Cristal



 



Transportes e Acessibilidades:



• A 250m da Paragem de Autocarro, com várias linhas para diferentes destinos



• A 950m da Estação de Metro da Trindade, oferecendo conexões rápidas a toda a cidade



• A 1,2Km da Estação de Comboios de São Bento- ideal para viagens interurbanas



 



Com esta localização central, o imóvel oferece a perfeita combinação de comodidade urbana, acesso a transportes e proximidade a serviços essenciais e lazer.  



  



Uma oportunidade única de viver num imóvel onde o rio Douro faz parte do seu dia a dia. 





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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