Loja nova para arrendamento em V.N. Famalicão

Descrição

Loja comercial ao nível do rés do chão de prédio habitacional, na Travessa Maria da Conceição Matos Silva, Freguesia de Gavião - Vila Nova de Famalicão. Com
montra voltada para a rua, esta loja dispõe de 101 m2 de espaço livre. O seu estado bruto permite a adaptação para vários tipos de negócio, sejam estes comércio,
serviços ou escritórios. 



Principais características: 



Área total: 101 m2, correspondendo 10 m2 a uma varanda. 

Licença para comércio e serviços. 


Dispõe de uma frente de montra e varanda, com excelente exposição solar. 

Integrada em edifício habitacional do ano de 2024 com lojas no piso térreo. 

Lugares de estacionamento público em frente à loja. 



Localização e envolvente: 


Situada numa zona privilegiada de acessos devido à sua proximidade com a Variante Nascente de Famalicão (N14), bem como com o Tribunal Judicial de Vila Nova de Famalicão e
restantes serviços envolventes. 

Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, postos de combustível e paragem de autocarros.



 Pontos próximos e distâncias: 


A 50 m do Tribunal Judicial de Famalicão (1 min. a pé). 

A 180 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé). 

A 50 m de paragem de autocarro Palácio da Justiça (Gavião) - linhas 01, 11, 350  (1 min. a pé). 

A 400 m do Hipermercado Continente ____ (5 min. a pé). 

A 900 m do Hospital (12 min. a pé/3 min. de carro). 

A 2,7km da estação de comboio (6 min. de carro).   

A 1km do acesso à autoestrada (5 min. de carro)    



  Condições para celebração do contrato de arrendamento: 


Documentos de identificação 

Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes 

Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses 

Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária 

Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último mês e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) 

Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário 



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização