Terreno Urbano para Desenvolvimento Residencial Tipo II | Gondomar

Descrição

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES

Terreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento
📍 Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | Gondomar







A apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro — zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos
habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente.







Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária.

Potencial Urbanístico
✔ Índice de construção: 0,8
✔ Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m²
✔ Construção permitida em R/C + 2 pisos
✔ Classificação urbanística: Tipo 2

Um projeto pensado para o futuro
A localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para:

qualidade de vida

integração paisagística

conceito wellness & family living

valorização imobiliária sustentada

Ideal para:
✔ condomínio residencial
✔ moradias contemporâneas
✔ habitação multifamiliar
✔ projeto premium de baixa densidade

Pontos Fortes do Investimento
• Excelente dimensão de terreno
• Forte potencial de valorização
• Zona em crescimento residencial
• Proximidade ao Porto e Gondomar
• Ambiente tranquilo e natural
• Procura crescente por projetos diferenciados

Localização Estratégica
A envolvente combina:

acessibilidade urbana

contacto com a natureza

proximidade ao Rio Douro

privacidade e tranquilidade

Uma combinação cada vez mais valorizada pelo mercado residencial atual.

Informação Importante
As imagens, plantas e estudos apresentados têm caráter meramente conceptual e ilustrativo.



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização