ESCAPADINHA NA MONTANHA OU INVESTIMENTO TURÍSTICO?

Descrição

Procura tranquilidade, natureza e autenticidade?
Esta quinta situada em Quintã, Campo de Jales, no coração de Trás-os-Montes, combina o charme da arquitetura rural tradicional com o conforto de uma renovação recente,
oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.




A PROPRIEDADE
A quinta é composta por: 



• Moradia com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão)
• Armazém tradicional com lagar, garrafeira, arrumos e espaço para animais
• Terreno agrícola com 2.721 m² Áreas (Caderneta Predial):

Área total do terreno: 2.721 m²

Área de implantação: 274 m²

Área bruta de construção: 483 m²



RENOVAÇÃO RECENTE
A moradia foi alvo de uma reabilitação profunda, incluindo:
✔ Instalação elétrica nova e certificada
✔ Canalização totalmente renovada
✔ Telhado novo com isolamento em lã de rocha
✔ Isolamento térmico e acústico
✔ Caixilharias em alumínio com vidro térmico
✔ Cozinha nova equipada
✔ Casas de banho renovadas
✔ Pavimentos recuperados e tratados

POTENCIAL DE TURISMO RURAL
A zona do lagar e anexos permite desenvolver unidades independentes, como: 



•  3 estúdios
• 1 apartamento T2 Uma excelente oportunidade para Turismo Rural ou Alojamento Local, numa região cada vez mais procurada por quem valoriza natureza, autenticidade e tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO
• Vila Pouca de Aguiar – 18 min
• Vila Real – 34 min
• Porto – 1h30 Serviços próximos: minimercado, farmácia e unidade de saúde. 







  ✨ Ideal para: 



• Casa de férias ou refúgio na montanha
• Habitação permanente em ambiente tranquilo
• Projeto de Turismo Rural
• Investimento imobiliário com identidade e potencial




Notas Importantes:Caso o imóvel seja adquirido pelo valor de venda anunciado, o proprietário compromete-se a instalar equipamento de ar condicionado.







Este imóvel está disponível para partilha com outros consultores. Se tem um cliente comprador, fale connosco!



Para facilitar a identificação deste imóvel, refira sempre o ID ZMPT ou o nome do agente.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização