Armazém com ótima localização | Versátil e funcional

Descrição

O futuro da sua empresa está aqui!






Apresentamos esta oportunidade única para empresas que procuram um espaço industrial versátil, estrategicamente localizado e pronto a operar, numa zona em forte crescimento empresarial e
industrial. 



Inserido numa localização de elevada dinâmica económica, este imóvel ganha ainda maior relevância face ao recente investimento industrial da Lufthansa na região, um fator que reforça a
atratividade do território, potencia novas oportunidades de negócio e contribui para a valorização contínua desta zona empresarial.



Com acesso imediato à EN327 e a poucos minutos das autoestradas A1 (Santa Maria da Feira) e A29 (Arada e Maceda – concelho de Ovar), este imóvel beneficia da proximidade aos centros urbanos de
Santa Maria da Feira, Ovar, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. A apenas 3 minutos de Santa Maria de Lamas e a cerca de 30 minutos da cidade do Porto, oferece uma conectividade
estratégica no norte do distrito de Aveiro, uma das regiões industriais mais dinâmicas e competitivas de Portugal.



A instalação apresenta uma estrutura robusta, funcional e preparada para garantir eficiência operacional e capacidade de resposta imediata.O espaço integra um armazém amplo com 1.290 m²,
complementado por um logradouro de 2.080 m² que facilita manobras, cargas e descargas.



A zona administrativa, situada em edifício independente, dispõe de escritórios, sala de reuniões e laboratório para controlo de qualidade, assegurando total autonomia e conforto às operações de
gestão.A presença de uma central fotovoltaica com 110 painéis solares reforça a eficiência energética do conjunto, traduzindo-se em poupança operacional e redução significativa de custos.



Com uma configuração prática e altamente adaptável, este imóvel adequa-se a armazenamento, logística, comércio, serviços ou indústria ligeira, permitindo acolher diferentes atividades sem
necessidade de investimentos adicionais relevantes.



Além das características do imóvel, destaca-se uma solução particularmente diferenciadora para empresas em fase de crescimento ou expansão: possibilidade de arrendamento com opção de compra,
permitindo iniciar atividade de imediato com uma visão de aquisição futura.



Neste modelo, o valor das rendas pagas é abatido ao preço final de compra, criando uma oportunidade rara de ocupação progressiva do ativo, com maior flexibilidade financeira, menor necessidade
de capital inicial e construção de valor desde o primeiro dia.



Um espaço preparado para quem procura instalar-se, expandir ou otimizar operações com eficiência, previsibilidade e visão de longo prazo.



Aproveite esta oportunidade numa das zonas industriais mais valorizadas e com maior potencial de crescimento em Portugal.







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3 razões para comprar com a Zome: 







+ Acompanhamento 







Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que
está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ Simples 







Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência
aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos
fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 







+ Feliz 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 







Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 











Notas: 







● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita. 

Localização