Terreno para construção de 9500 m2, em Gondomar

Descrição

Terreno em Gondomar para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média a grande escala, com elevado potencial de valorização e procura. 


Área do terreno 



     ·  Lote com 9.500 m², adequado a projetos de média/grande dimensão. 




Índice de construção



     ·  85% de índice construtivo, permitindo uma elevada rentabilização da área disponível. 



     · Potencial para maximização da área edificada




Capacidade construtiva 



     · Viabilidade para edifício com cave, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares.



     · Flexibilidade para diferentes tipologias de projeto (habitação, serviços, comércio ou uso misto). 




Estacionamento e funcionalidade



     · Possibilidade de estacionamento em cave, otimizando a ocupação do solo. 



     · Libertação de áreas exteriores para circulação, zonas verdes ou usos complementares. 

  Localização estratégica 



     · Proximidade aos principais centros das freguesias, com acesso a comércio, serviços e equipamentos. 



     . Inserção junto à estrada principal de ligação entre freguesias, garantindo elevada acessibilidade.

Acessos e visibilidade 



     . Bons acessos rodoviários. 



     · Excelente visibilidade, fator relevante para valorização e comercialização. 




Potencial de investimento 



     · Redução do risco de desenvolvimento e comercialização. 



     · Elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. 



     · Terreno indicado para investidores e promotores imobiliários que procuram escala e rentabilidade sustentável.   







Para mais informações, esclarecimentos adicionais ou para analisar o potencial de desenvolvimento deste terreno de forma mais detalhada, estou disponível para contacto e para acompanhar todo o
processo de avaliação e enquadramento do investimento.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização