Apartamento T2 Novo em Fonte Arcada, Póvoa de Lanhoso

Descrição

Apartamento T2 - R/C Trás Esquerdo - B - Empreendimento TRIVIMA 







Este sofisticado T2 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.




Características Principais:
• Tipologia T2 com excelente exposição solar.
• Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda.



• Zona de lavandaria independente.
• Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer.



• Hall dos quartos com roupeiros embutidos.



• Dois quartos espaçosos, incluindo:

    - Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche.•            -  Quarto com roupeiros embutidos.

    - Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche.







Áreas:



- Hall de entrada: 2,39 m2



- Sala: 35,54 m2



- Cozinha: 12,54 m2
- Despensa/Lavandaria: 4,52 m2



- Hall quartos: 9,26 m2



- Quarto: 13,56 m2
- Casa de banho de serviço: 5,16 m2
- Suite: 25,43 m2



- Varanda: 12,74 m2








Vantagens Adicionais:



• Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior.
• Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro.
• Garagem privativa com acesso automático.







Estrutura e Isolamento



• Estrutura em betão armado.



• Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS).



• Fachada ventilada tipo Alucobond. 







Pavimentos



• Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia).



• Zonas húmidas: revestimento cerâmico.



• Varanda: cerâmico tipo deck. 







Tetos



• Tetos interiores em gesso cartonado.



• Zonas húmidas com gesso hidrófugo.



• Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.







Carpintarias



• Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox.



• Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina.



• Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia. 







Cozinha



• Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho.



• Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra).



• Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente). 







Caixilharia e Estores



• Alumínio com corte térmico (marca Cortizo).



• Estores elétricos lacados.







Vidros



• Vidro duplo térmico solar.







Casa de Banho



• Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente).



• Bases de duche extraplano em resina.



• Torneiras séries W7 ou Kiara.



• Toalheiro elétrico. 







Climatização



• Ar condicionado tipo split na sala e quarto. 







Outros



• Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão.



• Sistema de águas quentes com bomba de calor.



• Iluminação LED embutida.



• Rede elétrica e telecomunicações conforme norma. 







Data prevista para a conclusão da obra 1ª Trimestre de 2027.







 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização