Prédio Renovado com 8 Estúdios mobilados, perto da Rua da Constituição

Descrição

Imóvel totalmente reabilitado, composto por 4 pisos e dividido em 8 estúdios independentes, todos com casa de banho privativa e kitchenette equipada. Trata-se de uma propriedade em regime de
propriedade total, atualmente com uma rentabilidade mensal superior a 5.000€, representando uma taxa de retorno superior a 7,8% ao ano.

Características do Imóvel:


4 pisos, com dois estúdios por andar (um voltado para a rua e outro para as traseiras)

Logradouro com acesso ao rés-do-chão e cave traseiras

Estúdios totalmente mobilados

Kitchenettes equipadas com: frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas e cilindro

Contadores individuais de eletricidade

Pré-instalação de ar condicionado



Localização Privilegiada:


Piscinas da Constituição – 500m

Universidade Fernando Pessoa – 1,2 km

Pólo Universitário da Asprela – 2 km

Faculdade de Letras – 2,5 km

Hospital Santa Maria – 1 km

Hospitais São João e Santo António – 2,3 km

Paragens de autocarro a 250m

Estação de Metro da Lapa – 1 km

Acesso à VCI – 1 km



Infraestruturas nas Proximidades:


Farmácias: Serpa Pinto, Mafalda, São Dinis (500m)

Supermercados: Pingo Doce (400m) e Continente (600m)

Comércio local: lavandaria, minimercado, cafés e restaurantes na própria rua

Escolas públicas e privadas nas imediações



Potencial Adicional:
Além da atual rentabilidade com arrendamento de longa duração, o imóvel possui forte potencial para alojamento local ou arrendamento de curta duração, ideal para:

Nómadas digitais

Estudantes Erasmus

Mercado estrangeiro em geral









Investimento seguro, retorno imediato e excelente potencial de valorização!







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3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.











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