Apartamento T3 Novo - Antas, Porto

Descrição

T3 Novo com 123m² de área privativa e terraço com 46m² no Empreendimento Essence - Antas, Porto






O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.   







Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções
construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas.  Situa-se a
poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.   







Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos
edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas. 







Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades
quotidianas.    

ginásio

sala para crianças e adolescentes 

sala multifunções equipada com cozinha

áreas ajardinadas

postos de carregamento para veículos elétricos  

sistema de concierge digital 

piscina aquecida na área externa 

 A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e
infraestruturas desportivas.   







Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos — que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da
zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.       







Apresentamos este Apartamento T3 Novo com:       




123m² de área privativa 

46m² de terraço

3 quartos, sendo 1 em suíte

Sala e cozinha em conceito open space

Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente

1 lugares de garagem e arrecadação

Sistema de vídeo porteiro

Classificação energética A

Acabamentos e Equipamentos Apartamento

Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)

Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede

Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara

Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr

Armários:


Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas

Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente

Gavetas com corrediças de extração total

Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede


Cozinha

Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente

Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)

Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente

Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente

Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente

Equipamentos incluídos:


Placa vitrocerâmica

Forno

Exaustor

Micro-ondas

Frigorífico

Máquina de lavar louça

Máquina de lavar roupa


Instalações Sanitárias

Pavimento: RMC

Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas

Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente

Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado

Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente

Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente

Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade

Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento

Zonas de Duche

Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente

Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura

Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável

Paredes

Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara

Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias

Fachada e Exteriores

Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente

Embasamento em betão bujardado

Pavimento em cubo e microcubo de granito

Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo

Estores térmicos motorizados em alumínio

Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente

Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)

Eficiência Energética

Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico

Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV

Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados

Pingo Doce & Go – 5 min

Minipreço – 8 min

Feira da Vandoma – 9 min

Continente – 12 min

Celeiro – 12 min

Escolas

Escola Básica do Monte Aventino – 10 min

Escola Básica da Corujeira – 13 min

Escola Básica do 1º Ciclo das Flores – 13 min

Farmácias

Farmácia Central da Corujeira – 8 min

Transportes

Autocarro Fonte Velha – 3 min

Previsão de Conclusão da Obra SET/26








Condições de Pagamento:
10% no ato da assinatura do CPCV  



10% 6 meses após o CPCV



 valor restante será pago na escritura.









 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização