Moradia T3+1 em Lago, Amares

Descrição

O equilíbrio perfeito entre o charme rural minhoto e o conforto contemporâneo







LOTE 1



Localização Exclusiva



Situada na freguesia de Lago, onde os rios Cávado e Homem desenham paisagens bucólicas entre vinhedos e campos verdejantes.







Viva a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana.







Ficha Técnica:



Tipologia: T3 + 1 escritório



Terreno: 454 m² | Implantação: 154 m²



Área Bruta: 225 m² | Garagem: 43 m² (2 viaturas)



Piscina: Opcional (+25.000 €)







Destaques Arquitetónicos:



Design Minimalista – Linhas puras integradas na paisagem



Eficiência Energética – Classe A+



Isolamento térmico EPS 8 cm



6 painéis fotovoltaicos (550 W cada)



Climatização multi-split







Acabamentos:



Exterior



Fachada em betão aparente (piso 0) + Capoto (cor castanho) (piso 1)



Portão automático seccionado



Jardim de baixa manutenção com iluminação LED







Interior



Sala



Pavimento SPC "Light Oak" (Trevo Floors)



Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1



Equipamento:



Recuperador de calor (vidro lateral)



Caixilharias lacadas







Cozinha:



Pavimento flutuante SPC (Stone Plastic Composite)



Paredes em painel MDF ripado vertical, com folha de carvalho



Teto pintado na cor CIN 11N1



Equipamento:



Bancada Silestone "Branco Maple"



Eletrodomésticos Bosch full-indução (inclui máquina de roupa e loiça)



Móveis hidrófugos em carvalho termolaminado







Casa de Banho Comum:



Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)



Paredes dos lavatórios: cerâmico Margres



Paredes das I.S.: cerâmico Margres Metropolis



Teto pintado na cor CIN 11N1



Equipamento:



Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede



Banheira Urb.y



Sanitários suspensos



Lavatório de pousar Sanlife oval







Suíte:



Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)



Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1



Casa de Banho da Suíte:



Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)



Revestimento cerâmico Margres e Margres Metropolis



Teto pintado na cor CIN 11N1



Equipamento:



 Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede



 Banheira Urb.y



 Sanitários suspensos



 Lavatório de pousar Sanlife oval







Quartos:



Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors)



Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1



Equipamento:



Armários roupeiros embutidos







Garagem para 2 carros







Condições:



Garantia de 10 anos na estrutura



Entrega chave na mão (ano 2027)



Financiamento bancário facilitado







Distâncias:



15 minutos de Braga (centro)



20 minutos do acesso à A3 (Porto/Valença)



45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



9 minutos de vilas periféricas

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização