Quinta com terreno e casas para reabilitação em Novios - Amarante

Descrição

Quinta e terreno com mais de 2 hectares, com potencial turístico:



A cerca de 10 minutos do centro de Amarante!







Oportunidade para adquirir uma quinta localizada na zona recatada de Novios, freguesia de Vila Chã do Marão, concelho de Amarante.




SOBRE O IMÓVEL:



Quinta e terreno com 2,15 hectares, em Novios - Amarante. Com três casas antigas em granito, um alpendre e eira para recuperar, bouça e leiras, videiras em cordão,
sobreiros, castanheiros. Dispõe de acesso pela Estrada Municipal 1211, a qual proporciona rápida ligação ao centro de Amarante em apenas 10 minutos. Elevado potencial para conversão
em projeto turístico, tendo sido desenvolvido um conceito com bungalows e reabilitação do edificado existente. O terreno dispõe de acesso a água, através de consortes, e tem
infraestruturas à porta.








SOBRE A ENVOLVENTE: 



Situada em Novios, Vila Chã do Marão, a propriedade encontra-se a curta distância do centro de Amarante, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços
essenciais. Ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A região oferece diversos percursos pedestres, como o Trilho das
Azenhas e o Trilho dos Castanheiros, ideais para explorar a natureza e a paisagem envolvente.









NOTA: As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas.




Propriedade composta por 4 artigos matriciais.




ÁREAS (de acordo com as cadernetas prediais):







• Artigo urbano 1:



- Área total do terreno: 869 m2



- Área de implantação do edifício: 69 m2



- Área bruta de construção: 138 m2



- Área bruta dependente: 69 m2



- Área bruta privativa: 69 m2 










• Artigo urbano 2:



- Área total do terreno: 856 m2



- Área de implantação do edifício: 56 m2



- Área bruta de construção: 112 m2



- Área bruta dependente: 56 m2



- Área bruta privativa: 56 m2 










• Artigo urbano 3:



- Área total do terreno: 1.275 m2



- Área de implantação do edifício: 75 m2



- Área bruta de construção: 75 m2



- Área bruta dependente: 25 m2



- Área bruta privativa: 50 m2 










• Artigo rústico:



- Área total (ha): 1,8033







ÁREA TOTAL (por levantamento): 21.502 m2









POTENCIAL PARA:



• Residência permanente



• Férias em família



• Investimento em turismo rural







PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:




• Amarante: 12 km (20 minutos)



• Vila Real: 30 km (30 minutos)



• Peso da Régua: 35 km (35 minutos)



• Porto: 75 km (1h10)



• Braga: 85 km (1h20)











Contacte-nos para saber mais acerca desta propriedade com 2,15 hectares localizada em Novios, a apenas 10 minutos do centro de Amarante!

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização