Terreno de 4992m2 com ruína em pedra na Sertã

Descrição

Terreno de 4992m2 com ruína em pedra na freguesia do Troviscal, concelho da Sertã.



Propriedade constituída por 2 artigos, um urbano e um rústico.



No artigo urbano encontra-se uma ruína em pedra, secular, com 2 pisos, que foi em tempos uma arrecadação agrícola. 







Áreas segundo as Cadernetas Prediais:








Artigo Urbano



Área Total do Terreno: 242m2



Área de Implantação do Edifício: 52m2



Área Bruta de Construção: 100m2



Área Bruta Privativa: 100m2



Área Bruta Dependente: 0m2







Artigo Rústico



Área Total do Terreno: 4750m2








O PDM







O Plano Diretor Municipal (PDM) da Sertã está em vigor desde 1994 e encontra-se atualmente em processo de revisão, iniciado em 2022 e agora próximo da conclusão.



A propriedade está localizada em Espaço Florestal de Produção Condicionada e integrada em Reserva Ecológica Nacional (REN).



No momento, o PDM prevê a possibilidade de se construir em cada parcela a construção isolada de edificações destinadas a equipamentos, a habitação para proprietários ou titulares dos direitos de
exploração, a trabalhadores permanentes e ainda de apoio a explorações florestais viáveis, a turismo de habitação, turismo rural e agro-turismo, a apoio de explorações agrícolas e florestais…
(art.º 24º do regulamento).



A área bruta de implantação máxima por parcela é de 1000m2, incluindo habitação, que terá no máximo 200m2 de área bruta de pavimento. A habitação pode ter até 2 pisos e as restantes edificações,
apenas 1 piso. 



A capacidade construtiva que o terreno apresenta no momento pode alterar-se em breve com a revisão do PDM.



A Ruína existente poderá sempre ser aproveitada embora possa ser necessário manter o uso como arrecadação agrícola.







Algumas Distâncias:







A 12Km da Sertã



A 80Km de Coimbra



A 43Km da A13



A 72Km de Castelo Branco



A 67Km de Tomar



A 200Km de Lisboa



A 200Km do Porto

 
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Localização