Prédio Arrendado | 57.000€/ano | São Bento | Investimento

Descrição

Rendimento imediato:
• 57.000€/ano.
• Imóvel com contratos ativos.

• Ideal para investidores (cash-flow desde o primeiro dia).



• 4 frações com utilização diversificada.



• Diversificação entre habitação e comércio.








Composição do imóvel:

•  2 smart-studios apartamentos totalmente remodelados e mobilados.



• 1 apartamento em duplex.

• 1 loja no rés-do-chão arrendada a take-away de Café Gourmet. (Contrato comercial com duração de 5 anos).





Reabilitação completa:

• Estrutura, telhado, canalização e eletricidade renovados.

• Interiores modernos, prontos a habitar, mobilados e com electrodomésticos SMEG.



• Boa exposição solar.







Localização premium:

• Zona central com elevada procura (residencial e turística), junto à Assembleia da República, Estrela, Príncipe Real e Chiado.

• Transporte, comércio e restauração a poucos metros.







Pontos fortes para investimento:
• Rendimento imediato com contratos ativos.
• Estabilidade reforçada com arrendamento comercial.
• Produto “chave-na-mão”.
• Elevada liquidez e procura na zona.
• Potencial de valorização.







Para mais informações ou visita, entre em contacto comigo.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização