Venda de Moradia de Gaveto na freguesia de Custóias

Descrição

***OFERTA ESCRITURA***

Moradia de Gaveto para Venda em Custóias – Excelente Localização e Potencial de Valorização







Apresentamos esta moradia de gaveto, localizada na freguesia de Custóias, na fronteira com a cidade da Sra. da Hora, uma zona privilegiada, a escassos 200 metros da Estação de Metro da Fonte do
Cuco e a apenas 3 min. de carro da estação interface da Senhora da Hora.







Implantada num generoso lote de 818 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: ideal para residência própria e permanente ou como projeto de investimento, com potencial para
reabilitação total ou parcial.







Pontos fortes da localização:







Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias rodoviárias: A1, A3, A4, A28;



Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 min., com ligação direta de metro ou viatura própria, a apenas 3 minutos do  NorteShopping. Próximo do Colégio EFANOR, da Oporto Business School e
escolas variadas.



Hospital Pedro Hispano a apenas 4 km;



Estádio do Mar e Pavilhão de Congressos de Matosinhos a 5 min.;



Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a apenas 10 min.;



Transportes públicos à porta, facilitando deslocações diárias.







Projeto aprovado:







Conta com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos (atualmente com licença caducada), prevendo a construção de uma moradia T3 com 2 pisos, garagem para 3 viaturas e uma
área destinada à instalação de elevador entre andares.







O projeto destaca-se por seguir os rigorosos padrões do 'Passive House Institute' para reabilitação (EnerPHIT), incluindo:







- Estudo de ventilação mecânica controlada;



- Projeto hidráulico com recirculação de água quente sanitária.







A moradia está inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.







Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior valorização do Grande Porto.







Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia única!

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização