Moradia Individual T4 com garagem fechada em Lamaçães – Braga

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT579756

Descrição

Moradia individual situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Braga - Lamaçães - onde a tranquilidade, a acessibilidade e a proximidade ao centro se combinam na perfeição,
oferecendo qualidade de vida com total privacidade.





Implantada num lote de 568 m², com uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, qualidade de construção e excelente
estado de conservação. Construída em 2002 e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, apresenta uma exposição solar privilegiada e um jardim envolvente, ideal para
desfrutar em família.


Piso 1 – Zona Privada


3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado dos quais dois com varanda

1 suite com casa de banho privativa (base de chuveiro e janela), varanda

1 casa de banho completa com banheira e janela, de apoio aos restantes quartos



Rés-do-chão – Zona Social


Sala ampla com recuperador de calor, ar condicionado e acesso direto ao espaço exterior e escritório

Varanda exterior com 2 toldos retráteis, ideal para refeições ao ar livre

Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico

Acesso direto da cozinha à zona exterior

WC de serviço com janela

Hall de entrada com roupeiro embutido



Cave – Funcionalidade e Versatilidade


Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos

Lavandaria

Compartimento de arrumos

1 casa de banho completa com base de chuveiro

Garrafeira

Divisão multiusos com potencial para quarto extra, ginásio ou escritório



Exterior


Anexo com churrasqueira e lavandaria exterior

Jardim acolhedor e bem cuidado, com árvores de grande porte, ideal para momentos em família ou convívio com amigos



Equipamentos e Acabamentos


Painéis solares fotovoltaicos integrados na cobertura, destinados à geração de energia elétrica para autoconsumo, proporcionando significativa redução nos custos operacionais com
eletricidade.

Bomba de Calor para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS) e Aquecimento Central, cuja fonte primária de energia é a eletricidade, com integração do sistema fotovoltaico para
alimentação parcial ou total das necessidades energéticas do sistema, contribuindo para maior eficiência energética do edifício

Sistema de ar condicionado

Aspiração central 

Sistema de som ambiente (atualmente inativo)

Caixilharia com vidro duplo

Estores elétricos

Portão automatizado

Video-porteiro

Tetos falsos com focos embutidos

Pavimento em madeira de Afizélia de alta qualidade e durabilidade

Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade de construção e localização privilegiada. 



Uma verdadeira oportunidade de viver com requinte numa das zonas residenciais mais valorizadas de Braga. 



 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.