Moradia em Pitões das Junias com projecto e especialidades aprovados!

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT579760

Descrição

🏡 Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias – Refúgio de Pedra no Coração do Gerês







Apresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20 m² e uma área bruta de construção de 168,40 m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das
Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês — um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional.







O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma
vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade.







💼 O imóvel é vendido com:







- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;



- Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.);



- Alvará de construção em fase final de emissão.







Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme.







📐 Distribuição do Projeto Arquitetónico:







Piso R/C







- Pátio (4,87 m²);



- Sala de estar e jantar em open space (26,13 m²), com luz natural e ligação ao exterior;



- Cozinha com ilha central (16,55 m²), funcional e contemporânea;



- Casa de banho de serviço (2,72 m²).







Piso 1







- Hall dos quartos (8,89 m²);



- Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28 m² e 11,46 m²);



- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²).







📌 Enquadramento Único:







- Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente;



- A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos;



- A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto.







🔧 Situação Legal e Técnica:







- Projeto 100% legalizado e aprovado;



- Especialidades técnicas incluídas.








Pontos de interesse nas proximidades:



Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros);

Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros);

Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m);

Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km);

Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km);

Portela de Pitões - 7 min (4 km);

Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km);

Intermarché Montalegre - 25min (20 km);

Montalegre - 26 min (20.4 km);

Braga - 1h46 (88 km);

Porto - 2h14 (157 km); 









🌿 Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal.







📞 Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local.



 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.