Moradia c/9 divisões, vinha e armazém em Lugar de São Gonçalo, Favaios

Descrição

Moradia com 9 divisões com 2 pisos em Favaios + armazém e vinha com casta muscatel para vinho de Favaios com 1,17 ha. Ideal para viver, investir ou desenvolver projeto rural/turístico.





Apresentamos esta moradia com 9 divisões com dois pisos, situada no Lugar de São Gonçalo, Favaios, no concelho de Alijó – uma das regiões mais emblemáticas da produção vinícola nacional. Esta
propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tradição, espaço exterior e potencial de investimento.







A propriedade é composta por:

🏡 Moradia antiga de traça tradicional com hall de entrada, corredor, cozinha, sala, escritório,  quartos, uma casa de banho, adega e 3 lojas nos fundos da moradia. A arquitetura rústica,
os detalhes em pedra e a estrutura sólida conferem-lhe um charme autêntico e acolhedor, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou pretende renovar com personalidade.

🏚️ Armazém espaçoso, excelente para apoio agrícola, arrumação ou até para reconversão em espaço habitacional ou turístico (mediante projeto).

🍇 Vinha com 1,1730 hectares de terreno, perfeitamente inserida na região demarcada do Douro, com enorme potencial de produção vinícola, lazer ou investimento. A vinha proporciona um cenário
deslumbrante e é um verdadeiro ativo para quem deseja integrar-se na vida rural ou explorar o enoturismo.



📍 Localização e vantagens da zona:
Favaios é uma freguesia conhecida pela produção do famoso moscatel de Favaios, inserida em pleno Parque Natural do Douro Internacional. Está a apenas:

5 min de Alijó

20 min de Peso da Régua

10 min da Foz do Rio Tua e do Rio Douro

30 min do Pinhão (com acesso ao Douro e cruzeiros)

1h30 do Porto

A região oferece tranquilidade, beleza natural, vinhas a perder de vista e uma forte tradição gastronómica e cultural. É ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento
turístico/agroindustrial.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização