Moradia para Reconstrução com Terreno e Vistas Panorâmicas sobre o Rio

Descrição

Imagine viver no ponto mais alto da Calçada do Monte, onde a vista se estende sobre o Rio Douro e a cidade, num cenário de pura tranquilidade e beleza natural. É precisamente aqui que encontra esta
moradia em pedra para reconstrução, inserida num terreno generoso de 762 m². O imóvel apresenta a base ideal para um projeto de requalificação arquitetónica, permitindo criar uma habitação única,
seja para residência própria, casa de férias ou investimento turístico.




Características do imóvel:


Área total do terreno: 762 m²

Área de implantação: 40 m²

Área bruta de construção: 80 m²

Moradia de 2 pisos + quintal

Terreno com espaço para jardim, piscina ou outros anexos

Vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade






Localização privilegiada
Situada em Alpendurada, Marco de Canaveses, esta propriedade encontra-se numa posição dominante, com total privacidade e exposição solar excecional. Apesar da tranquilidade do local, está muito
bem conectada às principais cidades da região:

Marco de Canaveses a apenas 10 minutos

Penafiel a 20 minutos

Amarante a 30 minutos

Porto a cerca de 50 minutos (pela A4)

O acesso rápido às autoestradas (A4 e A11) garante mobilidade para todo o norte do país, seja para quem pretende viver aqui a tempo inteiro ou apenas desfrutar de momentos de lazer.




Envolvente e qualidade de vida
A zona é conhecida pelo seu forte enquadramento paisagístico, marcada pelas margens do Douro e pelo verde das serras, sendo um destino cada vez mais procurado para turismo de natureza,
alojamento local e turismo rural. Nas proximidades encontra:

Restaurantes típicos e quintas de enoturismo

Comércio e serviços essenciais

Escolas e equipamentos desportivos

Marinas e zonas de lazer junto ao rio






Potencial de investimento
Seja para construir a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto de Alojamento Local com elevado potencial de rentabilidade, este imóvel reúne todas as condições para uma aposta segura
e diferenciada. 👉 Uma oportunidade rara para quem procura natureza, vistas únicas e proximidade às grandes cidades.
Aqui poderá erguer não apenas uma casa, mas um verdadeiro estilo de vida. 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização