Moradia NOVA, TÉRREA, COM 3 Suítes em Guisande-Braga

Descrição

Moradia NOVA, TÉRREA,  COM 3 Suítes em Guisande-Braga







Situada no extremo Sul do concelho de Braga, na freguesia de Guisande, inserida em condomínio fechado.



Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Braga e das principais vias
rodoviárias (autoestradas). 

Eficiência energética atribuída Classe A+.

Conclusão Agosto 2027.







Principais características:







Moradia T3.

Térrea.



Cozinha e sala em open space.



3 Suítes.



Garagem para 2 viaturas.



Lavandaria.



Arrecadação/Anexos.



Jardim.



Terraço.



Alpendre.



Piscina.



Churrasqueira.



Rega automática.

Casa banho exterior de apoio à piscina.








Equipamentos e Conforto:







Sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado. 



Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada).



Bomba de calor "AQS(capacidade 300lts)". 



Pré instalação de painéis solares(Aquecimento de Água).



Recuperador de calor na sala.

Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com forno, placa indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.

Alarme. 

Aspiração central.

Iluminação LED interior e exterior.

Vídeo porteiro IP, com controle por GSM. 

Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.  

Paredes exteriores em bloco térmico, revestidas a capoto 80mm. 

Lã de rocha nas paredes interiores.

Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões.

Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado, .

Estores elétricos em alumínio com isolamento. 

Vidro duplo, rotura térmica e acústica. 

Isolamento térmico XPS 6 Cm.

Cobertura com barreira pára-vapor, filme em PVC, dupla tela asfáltica  cruzada,  isolamento térmico (roo mate 4 cm), manta Geotêxtil e Godo. 

 Rufos em alumínio termo lacado.

 Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls.

Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho.

Casas de banho com louças suspensas e base de duche.

 Lavandaria com instalação para máquinas.







 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
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