Moradia de Luxo T5+1 em Cavernães, Viseu

Descrição

Apresentamos esta moradia de luxo, com 1281 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 7000 m², que alia de forma exemplar requinte, privacidade e qualidade de vida. Com uma
arquitetura distinta, organizada em três alas independentes — zona social, zona privada e cozinha —, é um imóvel absolutamente único, que combina funcionalidade, elegância e exclusividade, situado
em Cavernães, a apenas 10 km do centro de Viseu, e beneficiando de vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela.







Rés-do-chão / piso principal:



Dispõe de hall de entrada com 42 m², que conduz às 3 alas da moradia, ao mezanino/1º andar e á cave.



A sala principal (100 m²) conta com lareira, quatro portadas de acesso direto ao exterior e vários pontos de luz oferecendo um ambiente amplo e luminoso, ideal para receber e desfrutar em família.



A cozinha (56 m²) completamente equipada conta também com uma ilha central, uma lareira, duas despensas e acesso à zona de churrasqueira exterior.



Na ala privada encontram-se três suítes espaçosas, uma delas com closet, e dois quartos adicionais com casa de banho partilhada. Todas os suites possuem roupeiros embutidos e acesso direto ao
jardim. As áreas variam entre 17 m² e 25 m², garantindo conforto e funcionalidade.



Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço.







Mezanino / 1.º Piso



O mezanino, em ligação direta com o hall de entrada, apresenta uma sala ampla com pé-direito elevado, proporcionando um espaço distinto e versátil, ideal para lazer, leitura ou escritório.







Com a mesma área do rés-do-chão, a cave oferece um conjunto notável de espaços complementares:



Salão multiusos (97 m²)



Sala de jogos (100 m²)



Quarto adicional e casa de banho de apoio



Sala de arrumos 



Garrafeira



Lavandaria e roupeiro embutido



Garagem com 75 m² para 4 a 5 viaturas



Sala técnica da piscina



Sala de máquinas do sistema de aquecimento da moradia e aspiração central.







O espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado, contando com uma piscina de grandes dimensões com chuveiro de apoio, um extenso relvado com rega automática alimentada por furo de água, diversas
árvores de fruto e alpendres ao nível do solo que percorrem toda a moradia, proporcionando zonas de lazer e convívio em perfeita harmonia com a envolvente.







A propriedade encontra-se totalmente murada, equipada com portão automático de acesso a viaturas, portão pedonal, sistema de videovigilância e alarme. Todas as janelas possuem vidros duplos e
portadas interiores com acabamentos em madeira.

Localização